好房網News記者羅力元/整理報導

中央銀行公布五大銀行4月新增房貸創下近9年半來低點,六都買賣移轉棟數下滑是影響因素之一,然而六都之中雙北市買賣移轉上揚,房價卻出現下跌,官員認為,是建商屋主降價讓利的結果。

五大銀行4月新增房貸創下近9年半來低點。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

台北市建案廣告情境圖。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

五大銀行4月新增房貸跌破300億元關卡,為2007年11月以來首見,根據《經濟日報》報導,中央銀行經研處副處長吳懿娟分析,主要是4月清明連假,分戶貸款減少,以及六都買賣移轉棟數下滑所致。

央行指出,六都買賣移轉棟數,與3月相比全數下挫,而除了台中市之外,台北市、新北市、台南市、高雄市與桃園市都兩位數下跌,但是雙北市與去年4月相較出現兩位數正成長。吳懿娟分析,建商、屋主為求售,願意讓利降價,進而促進房市成交。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出,雙北市交易量與去年同期比較,年增率超過兩成,加上 1-3 月房市持續復甦,顯示自住客群有明顯的購屋需求,只要有適合的購屋標的,以及合理的房價吸引下,加上都會區生活機能成熟與便利,剛性購屋需求會持續回流。

原文網址: 雙北房市量增價跌 降價讓利最關鍵 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/163036162814.html

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