青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

台北市房價高居全台之冠，不過民眾認為北市房價還有小幅下跌的空間，造成買賣出現認知差距。研究機構認為北市房市交易買賣雙方認知仍大，建議賣方採取實質讓利策略，才會增加成交的可能性。

台北市房價高居全台之冠，不過民眾認為北市房價還有小幅下跌的空間。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

根據《聯合報》報導，營建署調查台北市受訪民眾對近一季房價看法，有高達62.2%認為仍會小幅下跌。台經院副研究員劉佩真認為，台北市去年下半年至今年第1季房價有稍微止跌，是因為少數豪宅交易帶動。然而整體而言，買賣雙方對價格預期有差距，賣方選擇縮小議價幅度，造成交易量偏低。

台經院副研究員劉佩真表示，由於今年初房市交易量回溫，造成賣方將議價幅度縮小，使得買賣雙方必須重新磨合，建議賣方有「實質讓利」，才能觸動買方購買意願。

永慶房產集團資深經理謝志傑認為，目前房市陷入「有價就沒量」的困境，雖然近期房市交易量回溫，但仍沒有支撐房價上漲動能，買方購屋信心仍脆弱，若沒有合理讓利的狀況下，交易量難以回升，成交機會大減。

原文網址: 要聽專家的話！賣房要成交　先有感讓利 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/143910164910.html