台北車站優質商辦.png

台北市中正區 - 台北車站優質商辦 賀成交!

已售出圖檔.png  

權狀 246.62坪  售價 22200

物件照片:

投影片1.PNG本社區就座落於公園路/信陽街口,地處繁華市區之中

投影片2.PNG九樓電梯口樓面

投影片3.PNG九樓電梯口另一景

投影片4.PNG九樓共有兩戶,這是九樓之1

投影片6.PNG九樓之2

投影片7.PNG目前樓面是租給兩家補習班使用,這是其教室的場景

投影片9.PNG教室另一景

投影片11.PNG樓面電梯梯廳,一層有三部升降梯

投影片15.PNG電梯梯廳空間寬敞舒適

投影片13.PNG本樓面之男用廁所

投影片14.PNG本樓面之女用廁所

投影片16.PNG本物件樓下就是麥當勞公園店

投影片18.png步行三分鐘即可抵達台北車站(本圖擷取於Google地圖)

投影片19.png臺大醫院就在附近(本圖擷取於Google地圖)

投影片20.png本社區附近最大的公園就是二二八紀念公園(本圖擷取於Google地圖)

物件介紹:

國揚新生大樓 社區資料

地址:台北市中正區公園路30號

建商:國揚建設股份有限公司

完工日期:1977/04/25

屋齡:約40年

主 結 構:鋼筋混凝土(RC)

樓層:地上 11層 / 地下 1層之商業辦公大樓。

總戶數:28

管理方式:管理員

社區特色

本大樓由知名建商國揚建設公司所興建,為台北車站商圈早年著名建案之一。

因非常鄰近台北車站又有捷運加持,交通四通八達、人潮聚集,所以一直是各式公司行號開設公司之最佳地點。

又因相當鄰近台北市傳統補習街南陽街,所以目前大樓內就有許多補習班業者在此營業。

鄰近生活圈

鄰近學校:市立大學附小、東門國小、北一女中

重要公共設施/商場:台北車站/捷運台北車站站/新光三越站前館/臺大醫院

公園綠地:二二八紀念公園

物件介紹

本物件座落於台北市正市中心,台北車站商圈,各式機能非常完整,交通四通八達,是人潮匯集之地

鄰近台北車站、捷運站,交通超級便利,到哪都方便,區域增值潛力無限。

本大樓是由知名建商國揚建設所建,大樓堅固、品質有保障!

本樓面可供開設各式補習班、辦公室、醫美診所...等文武百業,由於地利之便所以非常稀有且搶手

目前樓面兩戶皆有租客承租中,皆是補習班業者,租金收益每月達28萬元(含稅)。

九樓一層兩戶,皆為同一屋主,可同時一併出售也可分售。目前兩戶合併售價為2億2,200萬元,其中九樓之1權狀坪數為135.54坪要賣1億2,200萬元,九樓之2權狀坪數為111.08坪要賣1億元,平均每坪售價90萬元一坪,和本區域目前商業大樓之交易行情相當接近。

所以!有此一需求者、或有心要投資者,千萬別錯過此一物件。

誠意屋主,看過喜歡!價格好商量。

物件明細:

台北車站優質商辦.PNG

格局圖:

國揚新光大樓地籍圖.PNG

國揚新光大樓 地籍圖

台北車站優質商辦-1建測圖.PNG

九樓之1 建測圖

台北車站優質商辦-2.PNG

九樓之2 建測圖

地理位置圖:

 

您如對本物件感興趣的話,想進一步了解或想實地看屋的朋友們,歡迎來電詢問或預約帶看。

與我聯絡的方式有,撥打預約賞屋專線0936-348-546找我Steven。

另外您也可將任何訊息寄到我的:

E-mailsteven8578@msn.com

太平洋房屋 忠孝加盟店 光洋不動產股份有限公司

經紀人證號 (90)北縣字第000268號、營業員(99)登字140682號

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