狂放無薪假卻沒出現拋售潮?全因「這些人」在撐著

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

受到新冠肺炎疫情影響,許多企業接連放起無薪假,勞動部上週公佈無薪假人數,截至15日止,人數將近1萬5千人,一週內就增加了6千多人。主計總處也在22日公布今年3月失業率,為3.72%,數據連2個月上升,可見疫情影響之大。

就有一名網友發問,被放無薪假的人數不斷飆升,納悶怎麼沒有出現「房屋拋售潮」?圖/好房網資料照

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就有一名網友在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》中表示,由於被放無薪假的人數不斷飆升,沒有薪水去付房貸的話,照理說應該會出現「房屋拋售潮」,但經過她觀察,似乎沒有出現這個現象,納悶「那些人都跑去哪了?」

PO文一出,立刻吸引大批留言,網友們指出,可能是時間還沒到,「才剛開始,再讓子彈飛一會兒,別急」、「現在加上降息,需要慢慢等」、「再等2、3個月就大拍賣了」、「拖到被法拍還要半年吧!」、「有種東西叫做寬限期」、「才第一個月,別急,一般人有預備金幾個月很合理」。

也有網友分析,「坦白說真正要拋售的物件,一般還沒上市就被秒殺,輪不到一般客戶買」、「華人『有土斯有財』的思維,不到山窮水盡,不會拋售」、「會被拋售的,估計也沒膽子買房,有辦法買的,家裡不會連緊急預備金都沒有」、「你搞錯對象了,會被放無薪假的人,通常只會只有自住用房產,不太可能有投資房產的資金」、「自住不會因為無薪假就拋售,有些會請家人先幫忙渡過」。

戴德梁行董事總經理顏炳立曾形容,目前台灣在新冠肺炎的影響之下,今年第2季的住宅市場,必須要緊盯狀況,「防範感染」,因為看起來目前的房市有閃過「大熊利爪」,雖然「牛」沒有變大隻,但是只要戴上口罩躺平靜養,就會好轉。他強調,這次疫情剛好可以再測房市是否落底,只要靜靜等待風起,今年Q2可望脫掉口罩,牛市緩緩爬起。

但顏炳立也說,如果Q2疫情仍然不止,房市將會出現「恐慌性變現拋貨潮」。因此投資客目前的目標,就是「活著」、「撐住」,而自用型的買家,目標則是「低價」、「買到」。

網友發問為何被放無薪假的人很多,卻沒出現房屋拋售潮?對此,其他網友紛紛表達看法。圖/臉書社團《買房知識家(Q你的A)》

網友發問為何被放無薪假的人很多,卻沒出現房屋拋售潮?對此,其他網友紛紛表達看法 .jpg

 

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