狂放無薪假卻沒出現拋售潮？全因「這些人」在撐著 @ 青春-房仲物語

狂放無薪假卻沒出現拋售潮？全因「這些人」在撐著

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

受到新冠肺炎疫情影響，許多企業接連放起無薪假，勞動部上週公佈無薪假人數，截至15日止，人數將近1萬5千人，一週內就增加了6千多人。主計總處也在22日公布今年3月失業率，為3.72％，數據連2個月上升，可見疫情影響之大。

就有一名網友發問，被放無薪假的人數不斷飆升，納悶怎麼沒有出現「房屋拋售潮」？圖／好房網資料照

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就有一名網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》中表示，由於被放無薪假的人數不斷飆升，沒有薪水去付房貸的話，照理說應該會出現「房屋拋售潮」，但經過她觀察，似乎沒有出現這個現象，納悶「那些人都跑去哪了？」

PO文一出，立刻吸引大批留言，網友們指出，可能是時間還沒到，「才剛開始，再讓子彈飛一會兒，別急」、「現在加上降息，需要慢慢等」、「再等2、3個月就大拍賣了」、「拖到被法拍還要半年吧！」、「有種東西叫做寬限期」、「才第一個月，別急，一般人有預備金幾個月很合理」。

也有網友分析，「坦白說真正要拋售的物件，一般還沒上市就被秒殺，輪不到一般客戶買」、「華人『有土斯有財』的思維，不到山窮水盡，不會拋售」、「會被拋售的，估計也沒膽子買房，有辦法買的，家裡不會連緊急預備金都沒有」、「你搞錯對象了，會被放無薪假的人，通常只會只有自住用房產，不太可能有投資房產的資金」、「自住不會因為無薪假就拋售，有些會請家人先幫忙渡過」。

戴德梁行董事總經理顏炳立曾形容，目前台灣在新冠肺炎的影響之下，今年第２季的住宅市場，必須要緊盯狀況，「防範感染」，因為看起來目前的房市有閃過「大熊利爪」，雖然「牛」沒有變大隻，但是只要戴上口罩躺平靜養，就會好轉。他強調，這次疫情剛好可以再測房市是否落底，只要靜靜等待風起，今年Q2可望脫掉口罩，牛市緩緩爬起。

但顏炳立也說，如果Q2疫情仍然不止，房市將會出現「恐慌性變現拋貨潮」。因此投資客目前的目標，就是「活著」、「撐住」，而自用型的買家，目標則是「低價」、「買到」。

網友發問為何被放無薪假的人很多，卻沒出現房屋拋售潮？對此，其他網友紛紛表達看法。圖／臉書社團《買房知識家（Q你的A）》

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