改格局列出「這些需求」 內行人:一定超難用

好房網News記者王惠琳/台北報導

購買預售屋除了付款壓力較為輕鬆,最大優勢就是能夠客變調整格局,符合買家的個人需求,不過在客變時也要懂得取捨,避免「什麼都想要」改壞了格局。

預售屋可客變更改成最適合自己的格局,但一不小心可能越改越糟。示意圖/摘自Pixabay

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一名網友在PTT上發文,近期簽約買下生平第一間房,主建物面積21.5坪,陽台3.04坪,規劃成3房2衛2廳。原PO表示,建案優點包括格局方正、雙衛浴皆有開窗、3房也有對外窗以及亮廳。

不過考量目前家中人口2大1小,未來打算再添1寶,希望能客變為2.5房,將客廳後方改為開放式書房,讓客廳看起來較大,也想要增加廚房中島、主臥更衣間,再做個小玄關擋住穿堂煞。但因為自己從小住透天,第一次住大樓不知該如何下手改格局。

網友們看到原PO列出的需求,幾乎一面倒勸退,不少內行網友都認為,以室內坪數來看,目前的格局設計已經很好,唯一缺點只剩下廚房缺少廚具櫃與備料空間,力勸原PO「這麼小的空間,又要中島、又要玄關、又要更衣間,就算規劃得進去,實際生活也一定超難用」、「這大小做更衣室、中島是可以,2個小孩大概再另外買1間大小就夠」、「不要大動格局,才是明智」。

網友貼出格局圖打算將客廳後方次臥改為書房,被眾人力勸千萬不要。圖/摘自PTT

網友貼出格局圖打算將客廳後方次臥改為書房,被眾人力勸千萬不要.jpg

也有網友點出,由於原PO未來還打算再生1名小孩,更不應該減房,「你確定兩個小孩同性別且願意一起住一間?」、「未來再有1小,會需要兩間小房,除非你有打算未來換更大的房子才改」。

開放式書房也遭到網友們嫌棄,「千萬別做開放書房,小孩讀書的時候你們夫妻也打算在客廳讀書嗎?不能耍廢、閒聊、看電視。只能躲到房間休息」、「客廳後面那間房間採光好,更要當房間啊」。

 

原文網址: 改格局列出「這些需求」 內行人:一定超難用 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/531020279663.html

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