買頂樓熱到無法呼吸？內行人曝：「這樣做」就能爽爽住
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房常常會對「樓層」猶豫不決，頂樓更常被拿出來討論，一名網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》貼文詢問，住在大樓的頂樓真的會很熱嗎？並指出建商跟她說頂樓的天花板結構會比較厚，也會做遮陽曬衣的設施擋掉部分陽光，所以不會很熱。
許多人認為住頂樓最為人詬病的問題就是「熱」和「漏水」。示意圖／摘自Pixabay
網友紛紛留言，許多人認為住頂樓最為人詬病的問題就是「熱」和「漏水」，「熱到無法呼吸，冷到像冰棍」、「我住頂樓，16年屋，最近排水孔的位置開始有點漏水，正在跟管委會協調，還沒處理，會有點煩」、「頂樓最怕的是漏水吧，管委會不一定會修」、「夏天中午過後很難待在房間裡，也常年受漏水問題困擾」。
不過也有網友認為熱其實不是太大的問題，「不管住幾樓，夏天都會開冷氣呀」、「曬衣服很快乾」、「有的頂樓還會再蓋一層用作公設，或是有做空中花園，這種就不會熱」、「熱是還好，因為很通風，可以裝變頻冷氣，真的會省錢很多」；也有過來人表示一般頂樓的結構板會做隔熱或斷熱的功能，「比如把樓板加厚、做隔熱磚、隔熱塗料、中空樓板斷熱，建議您可以問一下建商他做的措施是什麼」。
建築師林淵源曾表示，購買頂樓房，可以要求開發商提供頂樓的相關設計、施工資料，了解該頂樓的設計結構和用材，看是否符合建築標準。若為成屋，他建議，看房時最好挑選雨天，除了看房屋牆面是否有滲水、反潮，還可以觀察頂樓積水狀況，判斷排水系統好不好。
至於隔熱的部分，林淵源指出，其實頂樓屋頂的受熱率不亞於其他樓層的「西曬」，因為每天從早上10點一直到下午3、4點，太陽都會照射到屋頂，而東邊和西邊則分別是早上6點至10點和下午3點至晚間6點，因此從太陽照射的角度觀察，屋頂受熱的程度更高。
林淵源補充，通常屋頂都會使用RC構造或斜屋頂，建商其實也會在屋頂多添一層隔熱建材，不過以現今的建築技術改善的程度不大，無法完全隔熱。
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