2013/03/07
【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】
針對台北市售屋所得將分區課稅,售屋所得率將從42%調升至48%,信義房屋不動產企劃研究室經理蘇啟榮表示,由於現階段房屋評定現值仍與市價差距過大,以豪宅「帝寶」來說,所要多繳的稅不到獲利的1%,對豪宅市場沒有殺傷力。
 
以財產交易所得稅來看,2011年一戶210坪「帝寶」房屋評定現值為1,300萬元,乘以當年所得稅課稅標準42%,僅546萬元,併入所得稅申報、最高40%稅率,房屋交易稅也才218.4萬元;若售屋所得稅率調升至48%,課稅所得增加至624萬元,併入所得稅申報後,房屋交易稅約250萬,交易稅雖增加31.6萬元,比起增值利益卻是「小巫見大巫」。

全文網址: udn房市情報
- 房貸天地 - 房產稅務 - 北市售屋分區課稅 房仲:增值利益更大
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=285097#ixzz2MusrbMq8


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