好房News記者胡智凱/綜合報導

桃園房價這陣子喊得震天價響,預售屋市場動輒喊出每坪4、50萬元,甚至60萬元高價。不過,喊是很會喊,但實價一揭露,成交價卻都是攔腰砍一半。因此信義房屋近日指出:「桃園房價飆升只是錯覺!」而永慶房屋稍早也曾預言:「桃園房市可能於下半年就會出現漲多修正」。
 
信義房屋近日指出:「桃園房價飆升只是錯覺!」而永慶房屋稍早也曾預言:「桃園房市可能於下半年就會出現漲多修正」。(圖/好房資料中心)
 
4字頭、5字頭,甚至6字頭,桃園房價這陣子確實喊得震天價響,一路越喊越高。不過,喊是很會喊,但實價一揭露,成交價卻都是攔腰砍一半。
 
像是據內政部實價登錄資訊,桃園地區今年1、2月二手市場均價約每坪15.4萬元,較去年第四季15.37萬元幾乎持平。而住展雜誌的預售市場資訊也顯示,桃園預售屋均價也幾乎維持在每坪28至30萬元間。
 
因此信義房屋桃一區執行協理林三智說,「桃園縣房價並無外界想像漲勢驚人!全縣房價飆升只是錯覺!」林三智並且指出,據信義房屋內部資料顯示,目前平均預售屋開價雖然在每坪3、40萬左右,但成交價僅約27、28萬元。林三智也表示,今年初銀行開始關注桃園區域房價漲幅後,建案的開價已相對「務實」。
 
在今年稍早之前,好房網也曾在三月報導指出,永慶房產集團總經理葉凌棋罕見對桃園房市發出預警,認為桃園房市可能於下半年就會出現漲多修正。如今信義房屋也有志一同發表類似預警,顯見桃園房市確已亮起紅燈,民眾必須謹慎。
 
 
資料來源:好房News

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