好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

針對房地產業者利用散布不實成交訊息、藉由媒體炒作,尤其年初傳出台北市頂好名店城店面,每坪破千萬元「膨風」訊息,引起對民眾高房價恐慌。台北市副市長張金鶚指出,先前要求房地產業者自律後,明顯發現「踩紅線」的人少了,未來會針對浮誇不實的廣告、業者新聞稿及媒體報導3大面向進行監督。

張金鶚稱要求業者自律,並非「禁口令」。(圖/好房News記者陳韋帆/攝影)

台北市地政局18日舉行「不動產交易資訊管理規範」記者會,希望未來藉由《個資法》、《公平交易法》、《消保法》、《不動產經紀業管理條例》及仲介代銷的倫理規範,避免房價遭哄抬,影響民眾投資買房判斷。

地政局舉例,過去如建商喊「士林官邸豪宅每坪300萬元」、「2戶精華保留戶」、「挑高空間好利用」、「3年包租高報酬率」,房仲發布「XXX社區34天快速成交」新聞等,為廣告不實、違反不動產經紀業管理條例等開罰案例,也就是未來除了民眾檢舉之外,地政局也會更趨積極調查。

不過由於以上這些法條,皆為現行法規,外界也傳出如此僅是「紙老虎」,張金鶚說,「我不是無牙老虎」。他回應,政府對於市場資訊混亂本來就該有所作為,至少從5月開始軟性要求業者自律後,發現「踩紅線」狀況變少,這也是初期效果。

他強調,並非要硬碰硬抓到業者就開罰,未來針對廣告內容、房仲新聞稿及媒體刊載內容3大方向,若有炒作疑慮會著手進行調查,要求業者「有所本」提供調查數據、成交資訊,最終目的是達到緩步遏止炒作歪風。

對於「只有約束力、沒有強制力」,中信房屋副總經理劉天仁認為,並不會箝制業者言論自由,也不是外界所說「張副市長懲罰張老師」,導正市場秩序,才更有利於消費者。

 

資料來源:好房News

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