好房News記者胡智凱/綜合報導

儼然房市新空頭總司令的Sway日前對新莊重劃區喊出:「新莊已死!」,引發各界議論紛紛,更有網友以實價登錄資料加以反擊。最近,更有建商反其道而行,大喊新莊重劃區「上看7字頭」也不成問題。
 
Sway說新莊新的重劃區「5字頭沒人理」,但卻被網友反擊實價登錄上5字頭一大堆,近日更有建商往上加碼喊出7字頭。(圖/內政部實價查詢服務網)
 
Sway日前對新莊重劃區喊出:「新莊已死!」,指出「新莊上實價登錄後,新的重劃區30幾萬一堆,即使有人喊4字頭,也會被砍到3字頭,更別說有開3(字頭)的沒有人理,敢開6、7(字頭)不二價的就是直接死掉了!」
 
此話一出,引發各界不同反應,有人力挺Sway,也有人覺得他亂說。由於Sway提到實價登錄,因此更有網友拿出實價登錄資料加以反擊,指出新莊重劃區一大堆實價交易就是5字頭,哪來的3字頭?不過,也有人發言替Sway緩頰,認為實價登錄都是假的。
 
對於新莊重劃區的前景,建商也跳出來提出看法,知名上市建設公司亞昕就相當看好新莊重劃區的表現。亞昕國際董事長姚連地對多家媒體表示,他相當看好機場捷運沿線及重劃區房市,認為未來還有「補漲空間」,尤其新莊副都心在捷運通車後,新案房價一定會看到7字頭。
 
姚連地的論據如下,他認為新興重劃區往往是房價漲幅最大的區域,並舉信義區、新板特區為例;在新莊副都心部分,也有機會循相同模式上漲,他指出目前副都心新案6字頭已成為常態,預估一旦機場捷運通車,新莊副都心房價上看7字頭不成問題。
 
資料來源:好房News

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