青春-房仲物語

高雄第2季推案量比第1季減少三成,量體雖然縮小,但價格並未下跌,建商與購屋者互不相讓,導致成交速度變慢。

資深建商表示,去年高雄房價出現補漲行情,土地與房價大漲三成以上,市區每坪15萬元至20萬元的建案,目前都站上25萬元;郊區首購產品從每坪11萬元,推升到14萬元,令購屋者怯步。

由於土地價格持續炒高,建商不願低賣,一些預售案,見面價更是每坪35萬元至40萬元,連投資客也縮手,根據統計,第1季高雄推案量達500億元,第2季約為350億元,案能衰退三成左右。