青春-房仲物語

找人合租房省很大？網勸：光「這件事」就要搞很久

好房網News記者王銘紳／綜合報導

不只買房貴鬆鬆，高租金也是許多租屋族的一大負擔，甚至嚴重影響生活品質。日前有網友在PTT表示，他最近在網路上找租屋，地區鎖定在新莊、板橋兩地，原本預算大約是7000元，但發現這個價錢能租到的房子，外觀都相當老舊、沒有裝潢，家電也都是古董等級，如果要裝潢乾淨、設備較新的房子，房租至少要8500～10000、甚至更高。

這種套房買來投資超賺？專家：未來恐怕賣不掉

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

想在孩子念書的地方附近買間套房，未來再賣掉或出租，會比租屋4年划算嗎？一名網友目前就面臨這樣的問題，日前在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》中表示，出租4年大約是30萬元，但如果直接在學校附近買間套房，等孩子畢業後脫手或租給別人，到底划不划算？

房地稅增就是房市熱？專家分析2因素

好房網News記者林和謙／台北報導

近日財政部公布今（2020）年1～6月全國房地合一稅個人稅收統計為43.6億元，比去年同期增加94％，這也是2016年初房地合一稅制上路後的稅收新高。中央銀行經濟研究處副處長吳懿娟表示，有兩種因素而交易房地導致稅額較高；房市專家則指出，足夠誘人的報酬、讓交易者不會太在乎稅率。

為什麼不蓋國宅了？官員：因為2件事改社宅

好房網News記者林和謙／台北報導

國內房價飛漲，對於一般民眾來說購屋壓力很大，為了照顧民眾的住居，政府目前大力推動及興建社會住宅；不過近期有民眾討論到，早期政府推出國民住宅政策，價格頗為親民，為何後來就停辦了？其實從早年的國民住宅走到現今的社會住宅、回歸市場機制，官員說有一個歷程與發展。

為何這種房子一堆人搶著要？專家解析「保值3誘因」

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

隨著台灣人口的銳減，加上人口結構的改變，大眾對於大房子的需求也將不再那麼迫切。而目前養老服務體系建立的更加健全，年輕人更願意自己居住，而不是和父母輩住在一起。加上思想的轉變，頂客、不婚族的數量也日益龐大，因此小房子也將愈來愈搶手。專家表示，「小坪數房型」是當前的時勢所趨，未來這類型的房子不僅受歡迎，保值性更是無庸置疑。

他「出價直接賀成交」心情複雜　網：像極了愛情

好房網News記者王惠琳／台北報導

買房出價是門大學問，出價過低難以買到理想物件，出價過高又怕被當盤子，若是一出價旋即成交，更不免令人擔心是否出價錯誤。

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輕軌藍海線年底通車　帶動淡海房市與觀光

好房網News記者林和謙／新北報導

淡海輕軌第一期藍海線將在今（2020）年底通車，屆時除了生活便利性提升，也將串聯周邊景點，包括淡水漁人碼頭、藍海橋，以及有「淡水最美海岸單車道」之稱的金色水岸自行車道，更提振在地觀光；此外，當地房市業者表示，淡海新市鎮目前是房市頗熱區域，未來藍海線通車後，預期軌道周邊房市也會有不錯發展。

怕當盤子！他曝790萬房可貸金額　網驚：你不買我買

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

買房是人生大事，對於購屋者來說，除了需支付頭期款之外，日後所背負的貸款也是一大考驗。而通常銀行房貸鑑價，取決於房屋地段與借款人財力，且價格也會因銀行不同而有所差別。