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目前分類:昔日房產新聞 (8811)

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好房網News記者陳倩雯/綜合報導

不動產交易是大多數民眾一生中最大一筆支出,房子交易金額往往是個人或家庭打拚大半輩子的心血累積,新北市新店地政事務所提醒民眾,在買賣不動產時須特別注意不動產經紀業者是否合法、交易前詳加確認產權資料,以及了解成交行情與自身還款能力等3大重點,才能確保不動產交易安全,保障自身權益。

買房可能是一生中最大筆金額的消費。(圖/李彥穎攝)

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好房網News記者莊婕妤/採訪報導

戴德梁行總經理顏炳立日前在商用不動產記者會上指出,今年土地交易量約1431億元,交易量可望超越2000億元,第一太平洋戴維斯也曾統計,今年上半年購地金額是十年統計新高。而景文科大財金系副教授章定煊3日於臉書發文對此提出一個疑問,建商積極買地真的是因為現在建案賣很好嗎?他並不這麼認為。

建商積極買地,是因為手上資金太多。(好房網News記者李彥穎/攝)

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聯合報 記者魏翊庭/新北報導

總統蔡英文、交通部長林佳龍、新北市長侯友宜及桃園市長鄭文燦昨一同在桃園,視察新北三鶯線延伸至桃園八德段。侯友宜及鄭文燦以「兄弟」互稱,一起爭取行政院今年核定三鶯延伸段可行性評估,以便進入綜合規畫。

總統蔡英文(中)、交通部長林佳龍(左起)、新北市長侯友宜、桃園市長鄭文燦(右二)昨在桃園視察新北三鶯線延伸至桃園八德段。 記者魏翊庭/攝影

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聯合報記者章凱閎/綜合報導

蔡政府推「租賃專法」,其中最引人關注的是電費規範。新制規範「電費每度收費不得超過台灣電力公司所定夏季用電量最高級距之每度金額」,以今年來說是每度6.41元。但對於廣大租客而言,房東電費怎麼算才合理?崔媽媽基金會執行秘書蔡亞芳現身說法。

蔡政府推「租賃專法」,其中最引人關注的是電費規範,崔媽媽基金會執行秘書蔡亞芳現身說法提醒租屋族注意。(記者章凱閎/攝影)

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聯合晚報記者游智文/台北報導

信義全球資產統計上半年商用不動產及土地市場上市櫃交易,商用不動產587億元、土地663億,雙雙刷新歷年同期紀錄,合計1,250億,較去年同期大增近四成。

信義全球資產統計上半年商用不動產及土地市場上市櫃交易,商用不動產587億元、土地663億,雙雙刷新歷年同期紀錄,合計1,250億。(示意圖/台南市經發局提供)

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工商時報 顏瑞田/高雄報導

高雄美術館特區近幾年在建商大量搶進之下,可用建地大減,新案明顯減少,京城建設七年前向永信建信購買的3,008.31坪土地,經過六年的規畫、興建,「美術皇居」2019年5月底開始潛銷,銷定換屋族群和部份置產客層;鼎宇建設連推「美術臻邸」和「美術園」二案,因產品規畫屬單一大坪數,每戶總價都超過5,000萬元,主攻頂級客層。

京城建設在高雄美術館特區推出「美術皇居」大樓住宅建案,鎖定換屋族群和部份置產客層。圖/顏瑞田

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中國時報 林偉信/台北報導

《土地稅法》第39條規定,《都市計畫法》指定的公設保留地徵收前移轉免徵土地增值稅,但非都市土地被規畫為交通用地卻無法減免,大法官會議認為,土地稅法的規範與憲法保障的平等權不符,宣告部分違憲,相關機關應在兩年內完成修法;財政部對這類土地無免稅的函示規定,即日起不再援用。

司法院祕書長呂太郎說明釋憲結果。林偉信攝

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好房網TV記者 王震濂/台北報導

上半年房市好轉了嗎?戴德梁行總經理顏炳立透露出他的失望,觀察剛出爐的建物買賣移轉棟數,數字恐怕也呼應了顏總,6月六都的確比上個月出現衰退,雖然中美貿易戰似乎出現喘息的空間,但是下半年開始進入白熱化的總統大選,恐讓民眾購屋心態又逐漸倒向觀望,一向被稱為房市空頭代表的Sway,提出了「數字買房術」,他認為用這個方法不但可以探出建商賣房子的心態,還有可能省到大便宜。

下半年市況逐漸熱絡 「數字買房術」抓出建商心態 .gif

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經濟日報記者翁至威/台北報導

台北市政府擬調降「單一且自住」地價稅,財政部官員昨(4)日表示,目前北市府尚未與財政部接洽,但據初步了解,目前調降地價稅在稅法上「沒有依據」,若北市府希望調降,作法上以採取補助的方式較為可行。

台北市政府擬調降「單一且自住」地價稅。(好房網資料中心)

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聯合報記者魏翊庭/新北報導

新北市長侯友宜今將陪同總統蔡英文及交通部長林佳龍,視察捷運三鶯線延伸桃園八德段,新北市捷運局昨天發稿指出,三鶯線目前計畫總進度達3成,拚2023年完工。

新北捷運三鶯線總進度達3成,拚2023年完工。三鶯線將跨越台鐵、高速公路各2處,橫越三峽河、大漢溪、鶯歌溪,工程極具挑戰性。 圖/新北市捷運局提供

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經濟日報記者黃阡阡/台北報導

根據高力國際統計,今年並沒有新辦公樓進入供給端,反而還因都更效應,有近9,000坪的辦公樓退出供給端,因此,高力預估今年整體辦公樓空置率可能會低於3%,加上未來供給量缺乏,2020年底空置率可望降到1%的新低點。

根據高力國際統計,今年並沒有新辦公樓進入供給端,反而還因都更效應,有近9,000坪的辦公樓退出供給端。(好房網News記者李彥穎/攝)

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工商時報記者蔡惠芳/台北報導

住展雜誌4日公布6月房市風向球,呈現「蛋黃保溫,蛋白失溫」格局,建商推出新案,頻頻開出高價挑戰市場接受度,但成交價並未同步爬升。

住展雜誌4日公布6月房市風向球,呈現「蛋黃保溫,蛋白失溫」格局。(好房網News記者李彥穎/攝)

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工商時報記者 顏瑞田/高雄報導

高雄市多元住宅輔助方案祭出六大優惠,又以「住宅補貼」最受弱勢家庭及青年重視。2019年預計提供逾萬戶弱勢家庭居住輔助,包含一萬戶每月3,200元「房屋租金補貼」、532戶「自購住宅貸款最高210萬元」,以及381戶「修繕住宅貸款最高80萬元」利息補貼。

高雄市多元住宅輔助方案祭出六大優惠。(示意圖/高雄市苓雅區公所提供)

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工商時報記者 孫彬訓/台北報導

公股行庫統計今年以來的房貸成長數字,其中,以臺灣銀行增加308億元最多,而第一銀行成長突破百億元,土地銀行成長約80億元、華南銀行成長約50億元,而合作金庫銀行、彰化銀行、臺灣企銀則是大致上與去年底數字持平。

今年房貸成長多,鎖定自住族群奏效。(示意圖/好房網資料中心)

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好房網News記者李彥穎/新北報導

新北市的「淡水東來大廈」因為海砂屋問題,一直被列為優先解決的都更指標,新北市城鄉局5日宣布,目前該案在市府積極溝通下,同意比例已由原來的76%提高至98%,工務局已在3月發出停止使用公文,給予住戶90天搬遷,預定在7月8日就會正式執行斷水斷電。

新北市城鄉局宣布,淡水東來大廈將在7月8日執行斷水斷電。照片新北市城鄉局提供

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好房網News記者羅力元/整理報導

戴德梁行董事總經理顏炳立直言房市只是「微溫」不到很熱,Sway也在臉書粉專贊聲:「投資客正在套牢中,建商有啥好爽的,人家投資客正在吐血呢!」

Sway認為,當新聞一直在講利多,搭配大量廣?,就說明現在房市不是很好,房子賣的很慢。(好房資料中心)

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【好房網雜誌2018年7月號】

十五年中古公寓因應小夫妻及愛犬的需求重新打造!調整主客臥、餐廳及廚房的大小比例,臨窗設置愛犬專屬區,讓格局更加貼近居住者的需求,電視牆向前推進,背後新增儲藏室,走道改用雙面櫃,一面浴櫃、一面電器櫃,讓18坪小空間的收納機能再升級!

解決小坪數的收納難題!兩人一犬的18坪時髦小宅

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聯合報 記者董俞佳/即時報導

今年第8號颱風瑪莉亞(國際命名 MARIA)前天才剛生成,昨晚還是輕颱、今天凌晨轉中颱,今天下午2時就立刻轉強颱,變化速度之快,十分罕見。不過,氣象達人彭啟明表示,許多國際研討資料都顯示,全球暖化之下,未來颱風發展的速度加快,將是趨勢。

瑪莉亞颱風2天轉強颱。(圖/擷取自氣象局網站)

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文/賴淑惠

房市喊跌喊殺,修正已經好一段時間,但我身邊不少人,卻依然望之興嘆,自卑自鳴是萬年「房市魯蛇」,他們不少人其實並不是真的買不起,而是遲不入場,引頸觀望,讓我不解的是,房市多頭不敢買,房市空頭也躊躇,想要脫魯?只怕連機會都沒有!

房價下修,要趁機擠進「淺黃區」嗎?(好房網資料中心)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

建商買地推案就像喝水吃飯一樣,不能不做。長虹建設董事長李文造,去年便呼籲建商「減量經營」,不過,今年卻是上市建商中買地、推案「動作頻頻」的建商,包括入手新店央北、北市內湖土地,也推「帝璽」建案,最近捷運後山埤站旁總銷125億元正在搭接待中心,月底就要公開銷售。

▼ 長虹捷運後山埤站旁,建照剛好取得,就順勢推案。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

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