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目前分類:昔日房產新聞 (7476)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

先前因預料美國升息,新興市場資金奔逃擁抱美元,今(14日)美國聯準會也如預期升息1碼,並暗示今年還會升息2次、明年升息4次,如此也讓亞洲股市一片慘綠,台股作黑收盤。而房地產市場的部分,許多專家年初已經提及,台灣下半年才有可能升息,但面對美國的強勢升息,全球「金流」已經有了變化。

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好房網News記者 陳韋帆/新北報導

新北市長朱立倫宣布淡海輕軌綠山線今(107)年底即將通車,歡慶通車的同時,許多淡水人不禁問起,說好的淡北道路呢?現階段負責「淡北道路」計畫的工務局就直說,現在只能等審議會通過。

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好房網News記者蔡孟穎/採訪報導

美國聯準會再升息!Fed於台灣時間14日凌晨如預期的升息1碼,是自2008年金融海嘯後,首次目標利率區間觸及2%,而又暗示今年內可能再升息2次,預估今年底利率將會調整到2.4%,美國升息腳步不停歇,有著連動關係的台灣,央行會不會跟進升息?專家則多認為「難」啊!

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好房網News記者蔡孟穎/台北報導

等同是台北市門戶的台北車站,擁有地下街串連百貨商場、誠品、車站的優勢,使台北車站商圈成為北市熱門商圈之一,但每日來往人潮多,似乎仍難敵電商崛起和「房東的絕情」,繼擁有多年歷史、指標性的NOVA商場退出後,位於黃金三角窗位置的電信業也悄悄退出戰區,取而代之的又是夾娃娃機店。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

買房怕遇到無良建商蓋到一半落跑,或是遇到黑心屋主「一屋二賣」被騙走訂金,所以買房過程中該注意哪些小細節避免受騙,或採取何種措施自保?好房網直播節目《律師娘當家》節目主持人林靜如今天(6/14)邀請可道律師事務所律師吳存富到節目中大揭密,不讓消費者辛苦血汗錢,全數化為烏有。

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好房網News記者曾亭皓/綜合報導

房市盤整一年,自2014年景氣高峰後,房市一路緩跌,直至2017年才終有止跌趨勢,靜待一年,難道房市真的落底了?本周好房網TV直播節目《Sway說》主持人Sway於節目中,提供學者發佈的房市「ㄣ型」警訊,指出房市恐再下修。

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

天母商圈近年光環不再,開了19年的天母誠品2015年底熄燈,上個月全台首家星巴克也租金到期結束營業,不過,卻也開了新地標「天玉街店」。只是台北市隨著重大建設往東、西區門戶,天母商圈的聚集經濟被削弱,天母人也往不同地區移居。

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好房網News記者羅力元/台北報導

根據永慶房屋第二季趨勢前瞻報告民調顯示,雙北市有九成以上的民眾較青睞購買中古屋,永慶房屋根據實價登錄資料,將雙北市各行政區近一年屋齡五年以上的中古屋交易量進行排序,台北市以中山區交易量最多,新北市則由中和區奪冠。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,今年1-5月買賣移轉棟數皆較去年同期成長,房市買氣優於去年,民眾看屋意願明顯增加。

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

低薪對上高物價,讓買房成為許多小資族遙遠的夢想,而強調不打房的政府,接連祭出低利率、寬限期、長年期房貸、房貸鬆綁等政策,欲降低購屋門檻和購屋壓力,但對此,有學者認為是錯誤的政策方向,容易讓民眾高估自身財務能力,反而是將年輕人推向破產邊緣。

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

你滿意目前的居住環境狀況嗎?六都比一比,哪裡的居民對居住房屋滿意度最低,民調恐怕跌破多數人眼鏡,因調查結果可不是平均房價相對較高的台北市,而是新北市,滿意度為六都唯一沒突破8成的直轄市。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

社區想維持優良的生活品質,管委會的角色就很重要,不過若住戶欠繳管理費,無經費能運用,同樣影響社區運作,有時甚至公設損壞也沒得修,時間一久,自然影響房價。專家建議,買房時可以注意佈告欄、公共空間、社區評鑑三點,避免買到財力欠佳的社區大樓。

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好房網News記者羅力元/台北報導

台北市熱門學區多是明星高中的搖籃,加上北市都市發展完善,生活環境品質好,適合換屋族或中高資產族群購置,其中中正區中正國中周遭夯到不行,套房、公寓、大廈等物件供不應求,釋出量少,被秒殺的狀況更是常見,永慶房屋當地房仲建議,小資家庭若是為了要設籍中正國中,可以往杭州南路這一帶去尋找公寓物件。

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好房網News記者曾亭皓/綜合報導

晚上睡不著又熱到待不住?與其去熱鬧的夜生活,不如去新北市提供的24小時圖書館,讓你即使在半夜也能享受讀書的樂趣,尤其對於作息不定、熬夜攻讀的學生等來說,圖書館絕對是半夜首選的好地方

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

生活機能完善、到台北市僅一橋之隔,三重受新北市購屋族的青睞程度,據新北地政局統計近一年不動產買賣交易量,三重建物交易棟數位居全市第6名,其高度的生活便利性過去讓房價衝上4、5字頭,讓小資家庭難以下手,不過隨著近年讓利風盛行,新屋、中古屋行情皆出現動搖,讓「均價3字頭、最低2字頭」成為三重現今市況。

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

年輕人該怎麼買到房子?日前有建商提及,「1000萬的房子若能貸款到9成,自備款100萬元若有父母支援一下,很快就出來了。」而實際詢問網友,若在新北市新莊或新店要用自備款100萬元買新大樓,網友都說「很難」。若對照實價揭露的數據,大概可以買淡水或鶯歌一帶。

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

房貸申請不到優惠利率和成數、收到地價稅單卻發現買到的房不是住宅用地?看房時,你曾注意過建物所在的土地使用分區嗎?比起挑門牌,買房時留意土地使用分區,確實把關可掌控的部分,避免房價沒下修,每年卻得要支出一筆冤枉錢。

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

5月底誠品召開股東會,並正式宣布敦南誠品將在2020年租約到期後熄燈,而其實敦南誠品所在的「敦南金融大樓」自從被國泰集團買回後,一直有都更改建傳言,而隨著東區商圈轉趨沒落,屬於「文人夜生活」的24小時敦南誠品,周邊近年也起了變化。

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好房網NEWS林美欣/新北報導

白木屋前腳才走,馬上就有連鎖速食店進駐。創立20幾年的白木屋5月中下旬宣布停業,位在新店七張商圈的門市也隨之退出,不到半個月時間,原店面馬上有新房客已掛上布條裝潢中,連鎖速食店漢堡王即將進駐,加上原本「地標級元老」麥當勞,還有肯德基,速食店三強鼎立,七張捷運站商圈可謂新店超強商圈。

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台灣的建案有公設制度,消費者已經花費總價33~35%買虛坪公設,但更扯的是還有很多建案規劃設計動線不優,尤其業界傳出幾個量體大、專推平價、搶進北台灣許多重劃區首案的建商,格局往往都不甚優,甚至曾有熱銷案是「單層30戶」,沒有人性的格局根本就是「專賣給房奴」。

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好房網News記者蔡孟穎/台北報導

2017年即將結束,回顧今年房市,各種消息滿天飛,快讓買賣雙方都看不清真實市況,今天這集的好房網TV直播節目《Sway說》,要帶大家來預測明年房市趨勢,從6個指標來找線索!

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