青春-房仲物語

裝「震樓神器」行不行？專家：不只觸法、還很危險

好房網News記者林和謙／綜合報導

公寓、大樓住戶因為樓上、樓下噪音問題產生爭執時有所聞，包括因小孩玩鬧奔跑、在家使用健身器材健身、搬動物品或家具、音樂聲響…等問題，若處理溝通不良，會影響鄰居關係。近幾年甚至有民眾不滿樓上住戶的噪音干擾，在勸說無效下，故意裝置「震樓神器」來反擊，該裝置會發出震動與噪音，讓人不堪其擾，但難道無法可管嗎？

同社區3戶21樓就它賣不掉？關鍵原因是「兩個世界」！

好房網News記者黃暐迪／新北報導

同社區同樓層的三戶住宅其中兩戶接連售出，唯獨「它」還在等待有緣屋主，到底是為甚麼？新北市非公用財產管理科長張志益分析關鍵原因！

「頂樓房」一定都會漏水？專家：這跟它有很大關係

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

一般人對於「頂樓房」存在很大的陰影，認為漏水是一項棘手的問題，日前一名網友在《買房知識家（Q你的A）》發問，想在新店新和國小生活圈買房，但目前有兩個物件在猶豫，分別是23年電梯頂樓2房，但有些許漏水也沒雨遮；另一個則是39年4樓老公寓3房，想詢問兩者物件距離很近也都是800多萬，到底該選哪裡好？

雙北三鐵共構大比拚　這站交易奪冠！

好房網News記者張庭甄／綜合報導

軌道經濟學一直是房市不敗定律，也是民眾購屋時一大考量因素。當交通重要樞紐加上完善的重大建設，成熟的區域機能會吸引企業紛紛進駐，創造出龐大的就業機會與商業利益，帶動人流和金流湧入，讓周邊居住需求也隨之提升。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，「交通帶來人流，人流帶來活水」，近期利多消息不斷的南港車站即是如此，因具備台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的交通優勢，加上重大建設不斷進駐，吸引許多企業插旗，帶入大量就業人口，替房市增添動能，因而被譽為房市的明日之星。

怕背房貸「壓力山大」？　專家：不買恐面臨兩種下場

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

應該要繼續租房子，還是咬牙買房？對於長期租屋的族群來說，似乎都會面臨到這樣的問題。一名網友就表示，因為怕繳不出房貸，很猶豫到底該不該買房子，並列出租房跟買房的房租及房貸金額，結果其他網友看了之後，紛紛勸他快點買房，否則會後悔。

建案廣告誇大不實！　民眾該如何自保？

好房網News記者林和謙／台北報導

今（2020）年5月某建案宣稱擁有家族型KTV規劃、飯店級Lounge Bar等公共設施，後來因涉及不實廣告遭公平交易委員會處以210萬元新台幣罰緩。消費者砸大錢卻買到不實廣告建案，也成最大受害者，至於該如何防範？專家也提出幾招，教你如何自保。

存款50萬買房只能當作夢？符合兩條件就能買

好房網News記者王惠琳／台北報導

新鮮人初入社會工作，大多沒有能力買房，不是住家裡就是在外租屋，但工作時間久了，難免會產生「該繼續幫房東繳房貸嗎？」的疑慮，但動輒百萬、千萬的房價，往往又令首購族擔心是否負擔得起房貸。

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南港夯到不行！建商、壽險業砸重金搶進

好房網News記者李彥穎／台北報導

近期隨著世界明珠推案單價破百萬，以及富邦人壽以282.87億元標下「大南港」案所有權土地，南港再次吸引投資者目光。根據宏大國際資產的統計，目前南港進行中的中、大型開發案至少20件，基地面積逾10萬坪，預估在6年後，南港就可以增加60萬坪的樓地板面積，相當於6棟台北101的規模。