青春-房仲物語

經濟日報記者游智文／高雄報導

實價登錄造假時有所聞，一般認為登錄不實價格被抓到，頂多就是罰款，嘉義一位江姓地主以1,600萬元賣掉土地後，和買方講好以3,200萬元登錄，今年5月法院判決觸犯刑法使公務員登載不實文書罪，買賣雙方均遭判處拘役。

嘉義一位江姓地主以1,600萬元賣掉土地後，和買方講好以3,200萬元登錄，今年5月法院判決觸犯刑法使公務員登載不實文書罪，買賣雙方均遭判處拘役。示意圖／聯合報系資料照

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

預售屋蓋到一半建商倒閉，或是建好後發現和預期天差地遠的消息時有所聞，但還是有許多民眾願意掏錢預約一個兩年後的夢想，而預售屋因為算上了未來房價的上漲可能，甚至可能比目前的成屋還昂貴，究竟預售屋有哪些誘人的吸引力呢？

購買預售屋雖然有風險，但仍有些優勢吸引買家。好房網資料庫照片

好房網News編採中心／綜合報導

相較於台北市，南部的房價似乎顯得比較親民，不過事實真是如此？從國泰房地產指數可以發現，其實近一年來，六都之中房價漲勢最高的竟然是台南市，讓房市專家Sway感嘆「台南的年輕人，你們根本就沒有未來，除非跟政府一樣，加入炒房的行列。」

台南近年房價飆漲。取自台南旅遊網

擁山攬翠的靜謐 回歸「家」的初心【博泓建設】

文／賴淑惠

房價翻漲，加上台灣的「高齡化」趨勢加劇，越來越多年輕人不想買房，希望可以繼承父母的房子！根據內政部最新資料顯示，2019年上半年，全國建物繼承移轉高達2.8萬棟，創下2016年以來的同期歷史新高，年輕人「等房」的風氣大盛；但，值此同時，國人「以房傳子」的傳統文化，卻也正悄悄面臨挑戰，根據官股銀行主管預估，全台「以房養老」的申請件數，最快年底將上看4000件，比對這兩個數字，看似衝突的背後，卻指向同一個無奈的事實，在這個「凍經濟世代」，不管老少，自顧不暇，隨人顧性命！

領29K又不會怎樣！房市的「逐底階層」正悄悄成形？（示意圖／好房網News資料照）

好房網News記者羅力元／整理報導

儘管928檔期推案熱，加上房市交易也出現增長的狀況，台灣經濟研究院最新數據發現，營造業及不動產業景氣未如想像樂觀，未來受到供給面放大及高房價等因素影響，短期內住宅市場可能呈現橫盤整理格局。

儘管928檔期推案熱，加上房市交易也出現增長的狀況，營建業對未來景氣未如先前樂觀。（示意圖／好房網News資料照）

好房網News記者王惠琳／台北報導

許多人買房對「西曬」避之唯恐不及，認為西曬會造成室內溫度過高、開冷氣耗電兇、又容易使家具快速老化褪色等缺點。不過西曬屋真的有這麼糟嗎？最近有網友在PTT上發問，自己看上新竹某大樓建案，地點、價格都不錯，建商風評也不差，偏偏遇上西曬屋，不知該如何取捨。出人意料之外，網友卻大推西曬屋。

西曬屋不要買？其實根據所在區域，西曬屋充足日照也能是優點。示意圖／摘自Pixabay

【簡約風】畸零格局合併戶 簡約時尚三代宅【思謬設計】

好房網News編輯黃暐迪／綜合報導

台北市常被笑稱是「天龍國」，讓居住在這的民眾不免都自帶榮耀感，但如果撇除掉一級黃金地段信義區和大安區，到底哪裡才是天龍中的天龍？

合成圖／（上）天母空拍景、（下）民生社區街景。

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

桃園市自升格六都後，各方面發展迅速，尤其是人口的部分，截至今年4月30日，已經突破223萬人，有些地方的發展更是極具潛力，如中壢區的「青埔」及蘆竹區的「南崁」，最近就被拿出來討論。

中壢青埔地區，最近被拿來跟蘆竹南崁地區比較。圖／21世紀不動產提供