青春-房仲物語

透天變少了還可能絕跡？專家揭「真相」：確實慘

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

住透天的好處多，不僅能享有較大的居住空間、擁有自己的車位，有些甚至不需負擔管理費。不過隨著時代演變，人們家庭結構也產生變化，加上房價飆漲，透天幾乎不再是購屋族考慮的首選。

央北重劃區貴得要命還有人搶買？網：「看了3個建案就簽約」

好房網News記者王惠琳／台北報導

新北市近幾年重劃區百花齊放，其中位在新店的央北重劃區，占地約40公頃，隨著捷運環狀線十四張站通車，知名建商在央北重劃區推案力道不手軟，新建案房價更穩坐6字頭，成為新北「五星計畫」中平均房價最高的重劃區。

金牛年開春房市旺！六都1-2月交易量創十年新高

好房網News記者王銘紳／綜合報導

六都會區分別公布110年2月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,529棟，其中交易量最大為新北市3,710棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，1月份六都建物買賣移轉棟數月減35.4％，台北市月減30.9％，新北市月減35.2％，桃園市月減22.8％，台中市月減48.2％，台南市月減33.2％，高雄市月減35.7％。謝志傑表示，2021年2月份適逢農曆春節，工作日減少，再加上1月部分都會區有新建案交屋，墊高基期，因此交易量較1月減少實屬正常情形。

1月房價指數趨緩了？從房貸餘額看端倪...

好房網News記者林和謙／台北報導

央行26日公布今（2020）年1月消費者貸款統計，其中房貸餘額是8兆1,058億元，比去年12月增加635億元，仍創14多年來新高；至於1月建築貸款餘額為2兆4,978億元、比12月增加約366億元，續創9年多來新高；去年12月房貸餘額較11月增加930億元，今年1月較12月的增額則較上次減少，打炒房措施似乎有效益？央行經研處表示，從國泰最新房價指數來看，1月呈趨緩的走勢。

年薪110萬想在中和買房別傻了？苦主淚訴：總搶不贏人

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

日前有民眾在臉書《買房知識家》表示，目前住中和38年老公寓，最近有換屋計畫，但因擔心買了無法負擔的房子，想問以雙薪年收110萬左右，自備款約500萬，能買到中和多少價位的房子？且原PO也表示，預期負擔的貸款希望每年落在約35～40萬，原本想找1100萬上下的電梯2房，不過以中和區來說，似乎沒那麼容易？

淡北道路30億經費卡中央　新北：恐影響完工計劃

好房網News記者林和謙／新北報導

新北市包括淡北道路、淡江大橋都是重要建設，不少民眾也期待儘快完工以紓解車流，其中淡江大橋的進度相當穩定，預計2024年底完工；不過淡北道路的整體經費中，待中央補助的30多億元都尚未核定下來，新北市政府新建工程處表示，淡北道路預計今（2021）年年中開始動工，若中央補助經費仍拖延未核定，恐怕會影響開工與完工期程。

新透天都不喜歡　他動「這念頭」　網勸：風險很高

好房網News記者王惠琳／台北報導

中南部建物型態多以透天為主，不少人從小住慣了透天，養成「非透天不住」的習慣。一名從南部到台中工作6年的網友就在PTT上發文，表示自己最近打算買房，又只想買透天，偏偏符合需求的新建案地點都不喜歡，喜歡的地點又都是老透天，讓他猶豫該買新透天，還是買老透天自行改建。

房子小到跟鳥籠沒兩樣！網嘆：跟「它」脫不了關係

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

房價居高不下，有些房子除了空間小，連公設比或總價也不合理。近日有民眾在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，現在既有的房子坪數小、公設比過高，「簡直跟鳥籠沒兩樣！」，向網友提問如果將來買預售屋，要怎麼下手才有機會買到像樣的臥房、客廳？

2字頭房價難再有！　專家揭這2個嚴重問題

好房網News記者唐主桂／綜合報導

營造業缺工缺料的問題在這一兩年來不斷傳出，但問題究竟有多嚴重呢？有專家就直言民間工程有三成是非法移工，原物料漲幅也相當驚人。

根本天「蝸」國！台北買房25.8％不到15坪

好房網News記者唐主桂／綜合報導

一間房子該有多大呢？房市交易的數字可能會讓人跌破眼鏡，根據數據顯示，台灣平均交易建物的面積是32.3坪，而台北市的人最慘，平均只能住在24.6坪的房子。