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內容介紹：

中國時報記者林縉明／台北報導

北市府為振興師大商圈，研擬有條件放寬師大周邊龍泉、古風、古莊三里，從現行第三種住宅區變更為住三（特），餐廳臨5公尺以上、8公尺以下巷道，並取得該街廓一半以上住戶同意，得以就地合法化，全案納入大安區都市計畫通盤檢討。議員李柏毅質疑，市府未與住戶溝通，僅聽商家陳情即完成公展送審，難道是包庇商人。柯文哲表示，會查一下程序問題，一切按照SOP走。

師大商圈街景。（Google map）

經濟日報 記者翁至威／台北報導

為保障弱勢負擔租金能力，內政部針對包租代管設有租金上限22,500元，不過台北市政府認為租金天花板不符北市租金行情，有礙包租代管媒合，積極爭取調高租金上限。營建署昨（3）點頭同意，預計今年7月陸續展開的包租代管第二期計畫，將調高北市租金上限，其餘縣市則維持原上限。

北市包租代管，租金上限將提高。（好房網資料中心）

聯合報記者張世杰／台北報導

台北市公宅政策風波不斷，台北市議員王欣儀昨天表示，為了宣傳政策，市長柯文哲特別拍了影片，標榜是「智慧設施」，卻並非所有公宅都有智慧設施，甚至已經完工的公宅中，獲得建築四大標章的數量很少，許多不知情入住的民眾成了冤大頭，質疑北市府廣告不實。

北市萬華區福民平宅預計明年改建成公宅，整體釋出282戶。記者魏莨伊／攝影

中國時報記者羅浚濱／竹縣報導

新竹縣違法使用農地違反《區域計畫法》普遍，在寶山鄉有農地違法搭建建物做超商，新豐鄉鳳鼻隧口旁有家大型7-11統一超商，因蓋在農牧用地也未申請建照，縣府裁罰仍未改善。 檢察官許大偉偵查後，依法起訴李姓業主，並請求法院沒收「犯罪所得」的建物，以利拆除恢復原狀。

新豐鄉鳳鼻隧口旁的7-11，蓋在農牧用地也未申請建照，檢方依法起訴業主並請地院沒入「犯罪所得」建物，以利拆除恢復原狀。（羅浚濱翻攝）

好房NEWS記者陳倩雯／台北報導

經過長期的火山活動監測，中研院團隊證實大屯火山和龜山島底下都有岩漿庫，前者範圍約有1／4台北市面積大。而台灣另一「活火山」龜山島，雖不在本島上，但火山發生噴發恐造成龜山島土石崩塌，有可能產生小規模的海嘯衝擊極為平坦的宜蘭平原。

大屯火山群。（圖／台灣世界遺產潛力點）

中國時報 胡健森／宜蘭報導

台北市長柯文哲在市政總質詢時表示，捷運「民生汐止線」因為沒有跟其他捷運線有交會點，跟「盲腸」一樣沒有用，北市府還是以推環狀線優先；對此，新北市長侯友宜則持不同意見，侯1日表示，盲腸有盲腸的功能，對新北市而言，汐止到台北市任何一端尤其到文湖線是「動脈」，是最重要的枝幹，主要幹道一定要做。

侯友宜表示，捷運民生汐止線，新北一定要做。（圖／中時資料照）

聯合報 記者魏莨伊╱即時報導

台北市著名的師大夜市，在前市長郝龍斌時期，住戶抗議商圈影響生活品質，市府祭出罰單，非法餐廳紛紛關門，商圈也逐漸沒落。近期市府為了振興商圈，都發局提出有條件放寬，將師大周邊三里改為著三特區，讓5公尺以上巷弄取得該街廓50%以上住戶同意即可申請就地合法。居民表達強烈抗議，今天上午在師大路115號前出動升降車，高掛「堅決反對住三特」布條，批評柯市府強度關山，透過布條呼籲居民「起來，捍衛家園的時刻到了」。

師大居民出動升降車高掛「堅決反對住三特」布條。記者魏莨伊／攝影

聯合報 于俊明（不動產開發公會全聯會秘書長）

政府積極推動都市危險及老舊建築物重建計畫，不動產開發公會全聯會相當肯定政府推動國內老舊建物更新的決心；不過危老重建計畫有四大部分，建議政府調整，包括畸零地納入改建、市有地無法參與合建、基地退縮之容積獎勵嚴格、土增稅負無法比照都更等問題。

不動產開發公會全聯會秘書長于俊明。 圖／聯合報系資料照片