青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／台北報導

中美貿易戰趨於和緩、台股站穩萬點、台經院預估今年台灣經濟成長率維持2.12%，加上遞延買氣持續出籠，4月房市買氣不墜，但4月初清明四天連假天氣晴朗，民眾大多有出遊行程，民眾暫緩購屋、看屋腳步，讓4月全台交易量與3月相比量小縮5%，其中，北市交易量減少8%，新北持平，桃園量微縮3%，新竹縣市減少2%、台中量縮8%，台南與高雄則分別減少5%與6%。

4月房市買氣不墜。（好房網News記者楊欽亮攝影）

好房網News記者李彥穎／台北報導

台北市地政局公布最新一期實價登錄數據，2019年1月交易件數為881件，比2018年12月下降一成多，交易總金額195.38億元，也比2018年12月下滑逾兩成。住宅價格方面，大樓價格小漲1.62%，來到每坪57.18萬，公寓則小跌1%，每坪來到43.06萬。

台北市住宅價格指數趨勢圖。台北市地政局提供

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好房網News黃薏珊／綜合報導

每個人對金錢觀念不一樣，近日有網友不解朋友夫婦月收入6萬，買了20坪老房，竟貸款1200萬，每個月需還5萬房貸，共要20年，常在臉書上傳「今天三餐又吃吐司配奶茶，就為了30年的中古屋！」生活刻苦吃緊，卻還愛嘲笑其他朋友不買房就是不認真，用錢思維超過該網友理解範圍，上PTT詢問大家的看法。

為了30年中古屋，吃吐司過日子真的值得嗎？（好房網資料照片）

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社區戶數多、寡怎麼挑？「影響房價」知多少

好房網News林美欣／台北報導

買大社區還是小社區好？好的社區管理能成為房價抗跌的重要關鍵，也關係著整個居住品質，有網友在社群平台提問，自己看中了某個社區，什麼都很滿意想出手了，就是整棟大樓戶數有點少，不到30戶，讓他有些遲疑。

好房網News記者楊欽亮 /台北 報導

實價登錄上路六年多，不動產交易資訊變得更透明、更及時也更讓買賣方權益獲得保障，這是不能抹滅的事實，然而道高一尺，魔高一丈，炒短線的投機客與不良仲介業者們硬是想用精明的腦袋對抗公理正義，把實價登錄搞得一如消基會口中的「虛價登錄」，繼續將消費者玩弄於股掌之間。好房網向來與消費者權益站在同一陣線，我們願意提供破解實價迷陣應有的認知，也冀望實價登錄制度進化得更好，並且變得更完善。

台北市議員徐立信(右)開記者會踢爆不良仲介疑似提供造假的實價登錄資訊，詐騙消費者C小姐。 好房網News記者段佩宜 / 攝影

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好房網News記者羅力元／綜合報導

雖然房市交易北冷南熱，然而2020總統大選話題提前發酵，營建業憂心房產議題遭稀釋，研究機構調查發現，3月營建業對產業景氣看法較為謹慎。

雖然房市交易北冷南熱，然而2020總統大選話題提前發酵。（情境照／好房網News記者楊欽亮攝影）

好房網news記者段佩宜／台北報導

房市空頭，買房還是一種「強迫儲蓄」的好方法嗎？有網友在網路上分享，如果沒時間研究金融產品，買房子是最好的強迫儲蓄方法。然而專家指出，現階段處於房市空頭，買房子當儲蓄，要先評估自己的所得和房屋保值性。

房市空頭，專家建議想靠買房子強迫儲蓄，要多方考量。（示意圖／好房網資料中心）