青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房價走下坡，不過對於薪水低的年輕人說，要買間像樣的房子還是遙不可及的夢想，不過理財專家卻指出「千萬別抱持這種心態！」建議年輕人不管如何，還是要買房，買房時也別先考慮地段、車位、電梯等等條件，「買得起」最重要。

理財專家認為，買房千萬別把地段放在第一個條件，買得起比較重要。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

台中市府積極推動一線、雙港、三副都心，首先以交通建設先發，串聯雙港的輕軌將從台中港出發，進入市區，日前市府積極爭取再延伸進大里、霧峰段，讓海線清水、沙鹿與山線大里房市注入利多，不少建商更是積極佈局郊區房市。

台中市府規劃輕軌路線，延伸至台中港。（好房資料中心）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

首購族看屋常以總價為篩選依據，但低總價的房子經常位處偏遠地段，或是基地周邊生活機能不便，甚至有施工品質及售後服務保障不足等疑慮，民眾假若要挑選低價屋，務必要以建商口碑、施工品質乃是售後服務等素質作為考量，以免買了低價屋又遇到瑕疵問題。

民眾挑選低總價房屋，必須特別留意建商口碑、施工品質等問題。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者謝晴雯／整理報導

房市進入冰河期，但今年房價可能落底嗎？戴德梁行總經理顏炳立在第三季季報記者會上直言「不可能！」，並坦言買賣雙方現在是平行線，價格認知落差了30%，未來賣方若死守不降價，只會成最大輸家！此言一出，引來熱烈討論，但還是有不少買方淚嘆「就算價格殺到七折，也是無力負擔！」，期待房價腰斬直接砍半。

昨顏炳立在記者會上坦言買賣雙方現在是平行線，房價認知落差了30%。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者謝晴雯／整理報導

房屋萬萬稅，小市民吃不消，近日傳出北市15年中古屋房屋稅政策可能急轉彎，不漲了！不久前北市政府本要調漲2001年後取得執照的中古屋房屋稅，遭到住戶反彈，近日傳出新方案，預計改為2014年7月以前取得使用執照的中古屋，除豪宅外全都不漲。而2014年7月後的新成交屋與新豪宅房屋稅則預計調降，全案最快2018年開徵。

近日傳出北市15年中古屋房屋稅政策可能急轉彎，不漲了！（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

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內容介紹：

文／賴淑惠

過去十多年來的房市多頭走空，最近市場一片冷清，有房仲私下說，現在最慘的，不是沒有人賣房子，是連買房子的人都沒了，最近他們忙著打電話給賣家，要他們快點把物件釋出，這樣的慘況空前，投資客全消聲匿跡，回家吃自己，怎麼會這樣？我想從最近的一個調查數據說起！

記者蔡惠芳／台北報導

10月份第一個星期一是「世界人居日」，崔媽媽基金會、內政部昨（3）日舉辦「2016年台日住宅租賃國際研討會」，與會專家針對每年市場規模高達1,000億元的租屋市場指出，台灣龐大的租屋市場儼然已淪為地下經濟，根本無法可管，甚至長期存在租屋市場地下化導致政府課不到房東族租賃所得等7大問題，呼籲政府儘快研擬「住宅租賃管理條例」，保障弱勢者的居住正義。

好房網News記者賈蓉／整理報導

顏炳立預言「預售屋不太對勁」成真！調查顯示，目前新北市土城區、新店區都出現預售屋成交價格高於轉手價的情形，使得預售屋不再具備「加價轉手」的優勢條件，顏炳立更直言，現在購買預售屋，等到2、3年後交屋就知道自己已經「死死昏昏去」了。

顏炳立直言買賣預售屋風險高，跌價趨勢已成真。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

投資股票、房地產有賺有賠，卻有人「天生買在高點」！一名網友在2014年分享自己的買房心得，表示自己買股票總是「地獄倒楣鬼」，因此開玩笑的表示，自己現在決定買房子，「看來房市很有機會走空頭」，邀請網友2年後替他驗證，無料此文章果然在2年後再次被起底，不少人看了直呼「他還真的是地獄倒楣鬼」。

總是買在最高點！網友2年前的買房心得文成為「地獄倒楣鬼」認證。（好房網News記者林美欣／攝影）