青春-房仲物語

好房網編輯中心／整理報導

破盤價在房市泛起漣漪，「一破再破」逼出來人、話題、最重要的是買氣。不過，價格不是買房唯一考量，藏在細節中的魔鬼，也得一併看清，才能買到最適合又不會後悔的選擇。

「板橋4字頭」成功製造話題（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

文／林奇芬

在投資市場上，我們常說「量是價的先行指標」，有成交量才有推升價格的動能，若少了成交量，市場成為一灘死水，最終價格會持續修正。目前台灣的房市，正面臨成交量急凍困境，今年可能再創16年新低紀錄。

無量無價？房市如何打破窒息量（好房網News記者張聖奕攝影）

記者朱漢崙／台北報導

房屋稅飆高問題已扭曲市場正常交易機制，包括建商還想出寧可不申請建照、檯面上不過戶等方式以避稅，這種「上有政策、下有對策」的局面，未來將孳生更多管理漏洞，但相關人士指出，除此之外，還有更嚴重的後遺症將挑戰政府的不動產政策，其中最受衝擊的，就是都更。

房屋稅問題不解決，都更後市首當其衝。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

記者游智文╱即時報導

房市雖冷，根據財政部今年1到7月賦稅收入初步統計，房屋稅的稅收累計已達714億元，創歷史新高；房仲表示，房屋稅收短短五年就多了100億元，顯示近年房屋稅制改革已有明顯成果。

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內容介紹：

好房網News記者賈蓉／整理報導

不是所有人都要買房過生活，但卻有一種人命中註定要買房！網友認為，其實「少子化」對於台灣的衝擊並沒有想像中嚴重，反倒是頂尖大學、就業機會多的區域，房市依然擁有強力支撐，再加上「無法移民、離不開台灣、高薪一族」根本是房地產的中流砥柱，「這種人絕對會買房子」。

不是人人都要買房子，但有種人卻「命中注定」會買房。（好房網資料中心）

記者吳苡辰／台北報導

中央銀行預計23日公布五大銀行7月新承作房貸金額與利率，市場預估房貸金額持平或微幅增加可能性高，而利率應會持續下滑，因央行6月底第四度降息，房貸利率持續溜滑梯機率極高，因此7月新承作房貸利率應會寫下連13降紀錄。

好房網News記者陳佑婷／整理報導

精靈寶可夢熱潮在全台持續延燒，許多建商為了吸引來人數，紛紛搶搭「抓寶」熱潮，在固定時間「灑花」吸引玩家之外，還貼心準備電風扇及充電電源。不過，房產專家卻認為，這種「人氣」想轉化成「買氣」並不容易，甚至懷疑可能只是另一波「蛋塔效應」。

讓寶可夢幫你賣房？專家認為可能只是一波「蛋塔效應」。(好房網News記者林美欣攝影)

好房網News記者賈蓉／整理報導

房地產「停損」比股票難上千萬倍！日前大黑松小倆口總經理邱義榮「一口氣賣掉6間房」、「賠1800萬也要賣」，引起市場熱議，卻也讓不少小投資客黯淡表示，自己口袋不如別人深，無法壯士斷腕賣掉房子，「賠100萬、200萬就夠心痛了」。

大尾投資客壯士斷腕，讓小投客感嘆「賠100萬就很痛」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

記者宋健生／台中報導

房市回溫，豪宅市場也不寂寞，台中聯聚建設打響下半年第一炮，將推出百億大案「瑞和大廈」，市調指出，連同上半年推案，至少有五、六件豪宅案強銷，市場選擇性增加，競爭也相對激烈。

台中下半年豪宅推案量多，又以七期為最大宗。(好房網News記者林美欣攝影)