青春-房仲物語

好房網News記者鍾釗榛／綜合報導

小年夜的206台南大地震造成多處房屋倒塌，讓沉寂已久的結構安全問題再度浮上檯面。一般對結構的認知多半在梁柱與牆面，其實樓梯也與結構密不可分，尤其裝修時變更樓梯位置，很有可能破壞結構造成抗震的隱憂。

修改格局多數人會注重剪力牆與梁柱，卻忽略了樓梯也是結構重要的一環(好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

台南大地震餘悸猶存，專家教你一眼看穿自家有無「倒樓」風險！結構技師透露，若住家同時具備「大U型結構」、「轉角為圓形」、「1樓店面樑柱不足」，就可能因結構不良而危及居住安全，若想得知鋼樑結構是否穩固，也可找專業的技師到府檢查，普遍費用為3萬元起。

大U型結構、轉角為圓形、1樓店面樑柱不足，都是釀成大樓倒塌的共通元素。（翻攝自Google Map）

好房網News記者賈蓉／整理報導

害怕住在爛泥上，面對土壤液化、斷層、順向坡考驗，同樣四面環海、地震頻繁的日本專家卻說「大丈夫」(沒問題)，專家解釋，其實這些土地狀況不是癌症、不是腫瘤，都有辦法能夠克服，否則台灣四面環海，「難道要跳海嗎」？

擔心液化、斷層、順向坡影響建物安全，專家借鏡日本呼籲民眾別恐慌。（翻攝自國家地震工程研究中心）

好房網News記者林美欣/台北報導

最新一波實價登錄資料公布！豪宅去年底搶搭房地合一上路前輕稅潮，上億元以上的豪宅交易達68件，是去(104)年最高紀錄，總交易金額破百億元，北市住宅最高總價與單價都是信義區的「皇翔御琚」，拆算車位號每坪280.3萬元。

皇翔御琚在最新一波實價登錄資料中有1戶，每坪高達280.3萬元 (好房news記者 陳韋帆/攝影)

好房網News記者翁聖惠／整理報導

206台南強震造成多棟大樓倒塌、傾斜，慘重災情喚起大家對於居住安全的重視，也震出台灣各地都可能有土壤液化的危機。根據維基百科解釋，土壤液化所指的是在外力的作用下，固態的土壤變成液態或是黏稠的流質，主要分布在深度較淺、底部排水較差的地方，受到外力反覆震盪後，鬆散的土壤受到壓縮，使得內部空隙減小，導致空隙內水壓升高，而當水壓升高超過土壤內所能承受的外部壓力時，水分無法從底部排出，就會產生土壤液化。

不過土壤液化到底是如何產生的呢？國外有網友做模擬實驗，模擬出地震時如何產生土壤液化現象，除了馬上了解土壤液化的產生外，也提醒更多人重視居家安全的問題。

石材譜出優雅樂章 新古典大宅【禾洋設計】[HD]

內容介紹：

好房網News記者王永貞／整理報導

房市U型盤整期，不僅首購族在等價，連換屋族也蠢蠢欲動！有網友表示，自己已經擁有一間房子，但想搬到離工作地點近的地方，只是眼見目前房市景況不佳，擔心原有的房子即使降價賣、也不見得能順利換屋，但專家表示，利用「總價優勢」，即可成功增加換屋機會！

想換屋民眾，不妨利用總價優勢以小屋換大屋。（好房網News記者張聖奕／攝影）

張金鶚／政大地政系特聘教授

二○六地震台南遭受嚴重的災難，大家關注維冠大樓的倒塌與救援，雖經一百八十小時馬拉松救援，暫告結束，但接下來更艱難的重建安居工作才要展開。尤其台南這次接獲民眾通報的有安全疑慮建築物總計三百一十六件，倒塌危險的紅單建築有六十三件，損害但暫無倒塌危險的黃單建築有五十二件，尚無疑慮的二○一件。除此之外，還有更多民眾飽受震災後的居住安全疑慮，我們應如何面對因應？

好房網News記者賈蓉／整理報導

台南大地震怵目驚心，讓政府積極動起來，計畫在1個月內公布台灣「土壤液化」分布圖，不過卻被土木專家吐槽「液化潛能圖資料太老舊」，且土壤液化並不會導致樑柱結構受損，只會因為「減震效應」讓建物緩慢沉陷而已，「土壤液化不會是致命的因素」，貿然公布只會徒增民眾的不安、糾紛。

學者批評政府現有資訊過於老舊，貿然公布「土壤液化」只會徒增民眾的不安。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

政府大動作要推出「土壤液化」地圖，卻引起不少民眾的擔憂，「若真的被點名，就要想辦法搬家嗎？」，其實根據目前的施工技術，早已有多種方法可以克服土壤液化的危機，行政院長張善政也掛保證，只要透過地質改良工程，「蓋高速公路都OK」。

政府即將公布「土壤液化」分布圖，讓不少民眾擔心「搬不了家」。（翻攝自國家地震工程研究中心）