青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

朋友一起合租套房應該是很歡樂的事，不過有網友為了電費與室友鬧不和，因為室友認為自己的用電量明顯比室友還少，甚至一個月沒住還要幫忙室友平分電費，讓她感覺很差，不過有網友認為「住在一起本來就要平分啊！」「合住之前就該先講好了。」

跟朋友一起租房該怎麼分電費？有網友表示，自己用電量明顯比室友還要少卻要平分，讓她感覺很差。（好房網News記者賈蓉／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

想擁有居住的安全感，喜歡購買電梯華廈的人並不少，除了免除爬樓梯之苦外，還能有管理員能幫忙處理公共事務，但有網友說自己日前看中一間電梯套房，但卻沒有警衛管理，雖然覺得可以省管理費還不錯，但有人說既然要買電梯房型，不如選擇有管理員才方便，因此詢問大家該找有管理員的房子、還是沒有管理員也無妨？不過，網友幾乎一面倒贊成應該買有管理員的房子。

管理員除會為住戶處理公共事務外，也會過濾出入人口。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

蓋在公園的捷運共構宅成炒房宅？已經歷6次招標還有80戶未順利脫標的南勢角捷運共構宅「南方之星」，於11月中進行第7次開標，價格不斷下修，但是仍然有網友認為價格太高，是否有炒房嫌疑。房產專家則表示，應該是因為「兩高一多」缺點惹禍，但長期來看還是屬於自住、投資都合適的保值好宅。

進行第７次開標的捷運共構宅南方之星，被網友形容是炒房宅，不過專家卻表示長期來看，還是具保值功能。（翻攝自Google Map）

好房網News編輯中心／整理報導

想要買房但是自己卻是所謂的「3不族」，也就是薪水不漲、房價不跌，又沒有富爸媽的民眾，自己的買房夢還是要靠自己來完成，不然就得當一輩子的無殼蝸牛，而在許多現實條件的限制下，不妨利用4大對策，尋找自己理想中的小窩，晉升成有殼一族。

自己的買房夢自己救，小資買房不是夢，轉換思維，就有機會晉升成有殼一族。（好房資料中心）

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內容介紹：

好房網News記者賈蓉／整理報導

房地產榮景不再，不只建商、代銷、房仲日子不好過，大型商辦的生意更是寥寥可數，這般「U型谷底」究竟是何時開始悄悄展開、何時打底完成，變成買賣雙方最關注的議題。專家認為，依照「量先價行」的情勢推估，目前台灣已進入谷底，民眾進入不動產市場必須冷靜觀察、精打細算方能保身。

房市U型谷底悄悄形成，專家直指關鍵在商辦、海外置產。（好房網News記者張聖奕／攝影）

文/吳光中

最近最紅的房地產商品非軍宅莫屬。這個在台灣房地產市場存在了超過20年的產品，因為國民黨副總統候選人王如玄而一夕爆紅，並遭對手嚴詞批評：買軍宅「太不道德！」。其實我想，説不定有人邊駡邊問：「到底那裡還有軍宅可買啊？」

「軍宅」因選舉一夕爆紅（好房網News記者王永貞／攝影）

好房News記者蔡佩蓉／綜合報導

買房屋致富處處有眉角，從大原則「以小換大」、「由近換遠」，重要的是必須考量物件的轉手性，最好是鎖定潛力漲價區逢低進場，尤其是房市大環境好的時期，房價幾乎遍地開花，但還想更優越取得上漲機會，勢必要有重大建設利多，以及小環境如學區、公園與產品力加持，不妨學學「香蕉購屋3奏曲」掌握簡單道理也能快速致富。

綠色的香蕉得多放時日等待變黃。（截取自行政院農業委員會動植物防疫檢疫局）

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內容介紹：

好房網News記者楊千慧／整理報導　

攝影／易俊帆 室內設計交給專家操刀，自是精準、到位，夠漂亮，也很大器，然而仔細端詳，發現大部分令人驚豔的作品，多半是積極融入屋主的創意，才顯得與眾不同。《好房網雜誌》曾經採訪過數起充滿個人風格的裝潢案例，讚嘆屋主太有才之餘，不妨也可以思考一下，自己的專屬風格又是什麼樣的呢？

CASE 1. 磁磚拼出浴室好心情