好房網News記者王永貞/整理報導

想擁有居住的安全感,喜歡購買電梯華廈的人並不少,除了免除爬樓梯之苦外,還能有管理員能幫忙處理公共事務,但有網友說自己日前看中一間電梯套房,但卻沒有警衛管理,雖然覺得可以省管理費還不錯,但有人說既然要買電梯房型,不如選擇有管理員才方便,因此詢問大家該找有管理員的房子、還是沒有管理員也無妨?不過,網友幾乎一面倒贊成應該買有管理員的房子。

管理員除會為住戶處理公共事務外,也會過濾出入人口。(好房網News記者張聖奕/攝影)

管理員除會為住戶處理公共事務外,也會過濾出入人口。(好房網News記者張聖奕/攝影)

有網友Usamiakihiko ( )在ptt上詢問,說自己看中一間套房,可惜沒有警衛管理,管理費一個月約1300元左右,要支付這些費用,真的值得嗎?

網友lullabydance分享自身經驗表示,因夫妻倆人都需要上班,所以有管理員能為他們倒垃圾、收包裹信件非常方便,因此一定選擇有管理員的房子;網友wert159認為,「大樓還是要有管理員,比較能管制出入人口」;kodjqoo則表示,「有管理員真的非常重要啦,我家這裡管理費每坪35元,但沒有垃圾集中處所以才這麼便宜,可是等我每天下班回家都10點過後了,垃圾車早就收工,家裡始終一堆垃圾不知道要丟去哪裡…. 管理員其實非常好用,有急事還可以請他幫忙一下、混久了管理員收到社區的小道消息都還會跟我說!」管理費花得值得!

網友詢問買有管理員的大樓比較好,還是沒有管理員的大樓比較好?(圖/截自ptt)

當然,也有網友認為與其「每個月花1000元,只是有人幫你丟垃圾跟收件,有這個必要嗎?」、網友kuma660224說,「垃圾車都是固定時間來,包裹可以寄公司收,如果家中有人沒上班,這些都可以自己來!」也有網友kuma660224說,管理員是很大一筆支出,公寓華廈只有請人掃梯廳以及洗水塔,費用不多, 但家中長輩住大樓,非常心疼要付近2K的管理費、還得另外負擔公電。

其實,有管理員的電梯大樓,不僅能提供倒垃圾、管制出入人口等服務,還會找人維修公共空間水電、電梯、收包裹或網路購物單,另外,像是聖誕節或過年春節,也會應景的為住戶們做相關布置,營造過節氣氛。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,由於安全性的考量,像是單身女性或是夫妻,可選擇捷運生活圈內有良好管理的大樓,並且盡量挑選有管理員、生活機能強、通勤交通便利的住宅,未來無論是保值性、增值性都較高,生活也較有保障、較安全。

原文網址: 大樓有無管理員 差別不只管理費! | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/325412114384.html

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