青春-房仲物語

這次鎖定重劃區！　內政部查核預售案有這些違規

好房網News記者林和謙／台北報導

去年（2020）底開始政府祭出一連串打炒房政策，包括近期房地合一稅2.0、預計今年7月將上路的實價登錄2.0，都希望遏止炒作投機，連官員都直言炒作嚴重的預售屋也是查核重點；今年3月底內政部在9個縣市、26個預售案展開聯合稽查，發現不少違規事項，其中買賣契約不符合規定者不少。

月增58%、年增19%　三月房市「這都」表現最搶眼

好房網News記者唐主桂／綜合報導

3月份的六都建物買賣移轉棟數正式公布，合計為22,576棟比起上個月增加了45.4%，和去年同期相比也增加了13.9%，不過專家提醒，未來須持續關注房地合一稅2.0的相關修法。

台北市 大安區 | 大安森林公園庭院車位一樓 賀成交！

憋不住的買房潮！　「這裡」量增56％最亮眼

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

打炒房不打房，讓自住、置產買氣仍然不受影響！全台房市在農曆年前時，消費者壓抑購買慾望或是持續觀望，採取謹慎心態不敢妄然出手，但過了年後買盤出籠，尤其新竹縣市量增最多，可見自住民眾真的憋不住了！

太難了！全台購屋負擔加重　僅「6縣市」扛得住

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

內政部31日發布109年第4季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.81％，較上季指數微幅上升0.05％，較去年同季上升1.66％，房價負擔能力維持「略低」等級；其中臺北市房貸負擔率較上季增加1.98％，負擔加重。

不殺剛性自住老百姓　顏炳立：「錦衣衛」出手砍投機炒房！

好房網News記者林和謙／台北報導

面對從去（2020）年疫情趨緩後，國內逐步升溫的房市、且炒作現象嚴重，行政院與各部會開始出手打炒房；戴德梁行董事總經理顏炳立表示，去年迄今政府的房市政策，就像東廠錦衣衛出手殺投機客、炒作客，但對於剛性自住需求的民眾沒有影響，「預期2021的房地產市場呈現溫而不熱、勢看好的局面」。

老公寓入住2個月為「這事」崩潰　他求救網嘆：願望太難換一個

好房網News記者王惠琳／台北報導

台灣高房價使得「入住新房」成為許多人難以達成的目標，老公寓因此成了另一種選擇。不過新住戶與老住戶之間往往因為生活習慣差異而有所摩擦，一名剛搬進新北市永和老公寓的網友就為此上網求助，沒想到網友們卻說：「神燈精靈表示：一個人要改變全棟住戶長久以來的習慣，還不得罪人，這個願望太難了，要不你換一個？」

329檔期前再出動！內政部稽查9縣市26個預售案

好房網News記者林和謙／台北報導

去年（2020）底迄今政府打炒房政策一波波，包括近日將在立院排審的房地合一稅2.0，並將預售屋納入，財政部官員都直言，預售屋炒作真的嚴重；而內政部近期再次在9個縣市、針對26個預售屋建案展開聯合稽查，針對業者常見的違規銷售行為進行重點查核。

空屋多到爆又怎樣！「這原因」讓房價只漲不跌

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

根據國發會109年8月公布「中華民國人口推估（2020年至2070年）」報告指出，台灣總人口已提前在108年達到最高峰2360萬人，並於109年1月出現出生數低於死亡數的死亡交叉，人口將轉呈負成長。且內政部人口統計資料顯示，2020年，台灣的新生兒出生數共約16萬5,249人，比對內政部的人口統計資料，創下史上最低的出生人口數！

新店上班想買三重、新莊　預算曝光網勸只能挑「這」

好房網News記者王惠琳／台北報導

買房地點該如何選？最優先考量的就是上下班通勤便利性，但若是工作地點周遭房價無法負擔，就得往其他區域購屋。一名在新北市新店區公所附近上班的網友在PTT上發文，表示公司附近的房價實在無力負擔，動念往三重、新莊一帶買房，不過他的購屋條件、預算卻讓網友們紛紛勸他打消念頭。