青春-房仲物語

記者崔慈悌／台北報導

文林苑再爆拆除爭議，立法院內政委員會周一再度審查都更條例修正案，初審小組已初步將23個版本整合出「彙整版」，對於私有地將依法院判決來決定能否強拆，若彙整版可獲共識，將以該版本通過初審，否則不排除將23個版本一併交付朝野協商。

文林苑爆拆除爭議，立法院內政委員會周一將再度審查都更條例修正案。（好房News記者陳韋帆／攝影）

記者曾威智／綜合報導

千呼萬喚始出來！廣受外界關心的社會住宅政策總算有了初步計畫，日前由行政院核定的「社會住宅中長期方案」內容指出，未來10年內將興建高達1萬5千戶的社會住宅，並比照「公營出租住宅」的模式辦理，只租不售。至於第一步該蓋在哪？內政部目前相中新北市三峽、台中市大里兩地的萬坪國宅土地，擬做為社會住宅用地，預計興建2千多戶的社會住宅。

行政院日前核定「社會住宅中長期方案」，將在10年內興建1萬5千戶社會住宅，圖為北市萬華區社會住宅基地（好房News記者陳韋帆／攝影）

好房News記者蘇彥菱／整理報導

昂貴的公園宅竟然是嫌惡設施？如大安森林公園、國父紀念館周邊房價起碼8字頭起跳，可見公園對房價是一大利多，但有專家認為，最好不好住在離公園太近的地方，除非是高樓層，否則會有早上有阿公阿跳舞、傍晚會有小孩嬉戲的吵雜聲，一天幾乎都不得安寧。

如果住宅離公園太近，可能在清晨就會被老人家做操練舞的聲音吵醒。（翻攝自三立財經台節目 台灣好所在）

記者游智文/台北報導

北市小宅成交占比達46%，新北也達35%，等於大台北每2~3間房子成交，就有一間是小宅，就投資來說，由於流通量大，代表轉手性佳，是較佳的選項；不過，由於整體房市前景混沌，加上相對於三房，小宅會有較多的「購屋陷阱」，民眾購屋仍須多加注意，並採取不同的策略。

記者胡珮蓉／綜合報導

物價上漲，薪水倒是沒增加，又逢房價高點，年輕人買房似乎難如登天。但香港財務策劃師學會副主席龐寶林認為，想買房就應該趁年輕，趁生活包袱還沒那麼沉重時就先下定決心，存到第一桶金後別再仰賴銀行儲蓄的低利息，大膽的投資，才能讓錢真正的活著。

香港財務策劃師學會副主席龐寶林認為，想買房就應該趁年輕。（好房資料中心）

好房News記者馮牧群╱台北報導

使用權建案在台灣並不普及，這類住宅不符合傳統上「置產增值」的觀念，屋主不僅每年須繳交地租、稅金，價值還隨著屋齡逐年遞減，以致於在中古市場，使用權住宅並不受到青睞，將來還可能越來越難轉手。

購買使用權住宅建案，較難享有不動產增值效益。（好房資料中心）

各位好！steven這次要為各位介紹一間位在新北市中和景安商圈，可以說是位在鬧區靜巷之中的一間蠻漂亮的公寓物件，它是件位在公寓二樓、邊間、屋況又非常良好的稀有好房子，有此需求的朋友千萬不要錯過哦！

純白仰望 聖潔天使花園【摩登雅舍室內裝修設計】[HD] 

影片內容由【摩登雅舍】提供

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

今年以來大台北地區買賣移轉棟數銳減，買氣也隨著「不見春燕飛來」仍呈現一股寒意。雖然不少專家認為今年在政府針對不動產查稅、增稅，甚至刻意引導資金「棄房入股」會衝擊房價，但若能掌握區域建設題材，買房雖不能像往年大賺，卻仍能享受「小確幸」增值。

今年要賺房價增值財，恐怕只能體會一股「小確幸」。（好房News記者陳韋帆攝影）

好房News記者曾威智／整理報導

奢侈稅實施2年半後，財政部長張盛和日前公開表示，不管是329檔期的推案量或中古屋市場的成交量都已達到高點，房價已經沒有再上漲的動力了，顯見奢侈稅仍具有其功效。但對於奢侈稅2年半來的表現，房產專家田大權日前提出資料指出，過去一年來全台房市成交量漲幅近2位數，如果奢侈稅真的打跑投資客，難道一年來的成交漲幅都靠自住客在撐場嗎？

奢侈稅實施2年半後，房產專家田大權認為若奢侈稅真的打跑投資客，難道過去成交量都靠自住客在撐場嗎？（好房資料中心）