青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／整理報導

昂貴的公園宅竟然是嫌惡設施？如大安森林公園、國父紀念館周邊房價起碼8字頭起跳，可見公園對房價是一大利多，但有專家認為，最好不好住在離公園太近的地方，除非是高樓層，否則會有早上有阿公阿跳舞、傍晚會有小孩嬉戲的吵雜聲，一天幾乎都不得安寧。

如果住宅離公園太近，可能在清晨就會被老人家做操練舞的聲音吵醒。（翻攝自三立財經台節目 台灣好所在）

資深媒體人李仁文在三立財經台的節目《台灣好所在》上表示，公園宅具備休閒機能，房價也因此鍍金，但太近的話，其實會有噪音干擾的問題。早上有老人跳舞、做體操，甚至是唱卡拉OK，大概持續到中午才會結束，直到下午2點為止才會比較安靜，到了下午又會有學童在公園嬉戲，到傍晚甚至可能成為不良少年的聚集地。

他還說，也正因如此，房仲及屋主約帶看的時間多半約在中午12點到下午2點這段期間。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若為5、6層樓以上的住戶，比較不會有這類困擾，想避免判斷錯誤，最好多看幾次，而且在不同時間去，才有辦法知道自己對噪音是否能忍受。

原文網址: 買「公園宅」好嗎？小心挑到「嫌惡設施」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16500759129.html