好房News記者蘇彥菱/整理報導

昂貴的公園宅竟然是嫌惡設施?如大安森林公園、國父紀念館周邊房價起碼8字頭起跳,可見公園對房價是一大利多,但有專家認為,最好不好住在離公園太近的地方,除非是高樓層,否則會有早上有阿公阿跳舞、傍晚會有小孩嬉戲的吵雜聲,一天幾乎都不得安寧。

如果住宅離公園太近,可能在清晨就會被老人家做操練舞的聲音吵醒。(翻攝自三立財經台節目 台灣好所在)

如果住宅離公園太近,可能在清晨就會被老人家做操練舞的聲音吵醒。(翻攝自三立財經台節目 台灣好所在)

資深媒體人李仁文在三立財經台的節目《台灣好所在》上表示,公園宅具備休閒機能,房價也因此鍍金,但太近的話,其實會有噪音干擾的問題。早上有老人跳舞、做體操,甚至是唱卡拉OK,大概持續到中午才會結束,直到下午2點為止才會比較安靜,到了下午又會有學童在公園嬉戲,到傍晚甚至可能成為不良少年的聚集地。

他還說,也正因如此,房仲及屋主約帶看的時間多半約在中午12點到下午2點這段期間。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若為5、6層樓以上的住戶,比較不會有這類困擾,想避免判斷錯誤,最好多看幾次,而且在不同時間去,才有辦法知道自己對噪音是否能忍受。

原文網址: 買「公園宅」好嗎?小心挑到「嫌惡設施」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16500759129.html

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