青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／整理報導

遠雄集團董事長趙藤雄曾說，臺北1坪250萬元的房價不算貴，而有南部廠辦大王之稱的曾國展則認為，臺北房市已達天花板，隨時可能崩盤。當初在台北內湖買地蓋豪宅，土地加興建成本，每坪約20萬元，未料最後1坪則賣了70萬元。他還說，若每坪300萬的房子只拿來睡覺，還不如將利息拿來住飯店，還有人幫你打掃。

皆豪實業董事長曾國展當初與忠泰建設合作興建豪宅「忠泰大美」，他坦言，土地加興建成本，每坪不過20萬元，最後竟以每坪70萬元出售。（翻攝自Google Map）

好房News編輯中心／整理報導

對於奢侈稅的「微調」，不少房產業者以開香檳來形容！但是房市真的有這麼好嗎？國內不少房產專家憂心，除了明年七合一選舉的衝擊，有建商和代銷視為逃命潮，還有所謂位的五大未爆彈，要是想買房子，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則建議，先從「鬆動區」看起。

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好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

今年下半年逢鬼月淡季，928檔期又在預售屋查稅風聲之下買氣受到影響，甚至不少人認為大台北地區房價已達「天花板價」，採取部分資產獲利了結，並將錢搬到海外，也讓馬來西亞、日本、澳洲的房產熱銷，業者指出，過去幾年大台北房價急漲區價格已偏高，使得資金呈現觀望狀態。

房價真到天花板？有人已經悄悄售屋獲利了結。(好房News記者陳韋帆／攝影)

記者高詩琴／台北報導

11樓以上、未滿16樓高的大樓住戶要注意了！為提升集合住宅大樓的公共安全，北市擴大建物公安申報範圍，明年1月1日起要求11層以上的集合住宅也需要辦理建築物公共安全檢查簽證及申報。

自明年1月1日起，台北市要求11層以上的集合住宅也需要辦理建築物公共安全檢查簽證及申報。（圖／好房資料中心）

好房News編輯中心／整理報導

航空城計畫為桃園房市帶來利多，也帶動了周邊土地價格飆漲，根據房仲業者表示，桃園在這一波利多下，農地跟埤塘價格飆升最明顯，短短一年間，農地價格就飆漲了近30倍。但近日就傳出，有農民疑似不滿政府徵收，被迫賣掉農地後，遷到外圍的墓地居住，等於是在跟祖先搶地，因此在農田飲農藥自盡，就引發外界批評，航空城計畫根本就是滅村滅農計畫！

航空城計畫炒熱桃園房市，光是土地價格就翻了近30倍。（圖／好房資料中心）

好房News記者林美欣／整理報導

「財務有餘裕，不影響生活品質時，才考慮買房」，一項由雜誌所做的調查，有超過6成擔心買房使得生活品質下降，而將買房計畫擱置或延後，超過8成上班族都預計自己30歲以後才會買房。事實上，根據永慶房屋統計，大台北地區的首購年齡為37.5歲，台北市中心的首購年齡甚至達到39.2歲。想買房但不想成為屋奴，專家提出幾項建議。

文／林奇芬

想買屋，不是看房價高低，而是先評估自己繳貸款的能力，三個步驟，教你算出可買多少錢的房子？

媒體上報導很多小資男女買房的故事，「月薪四萬，六年買三房」、「80萬變3200萬，小資女的包租煉金術」...，看到這些故事真讓人怦然心動，幻想自己能否快速晉身有屋一族。