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2013/11/13
【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

房市近年多頭,全國法拍屋數量從10年前最高每月近5,000件降至不到700件,今年全年約8,400件,創歷年新低紀錄。

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台鳳天璽社區外觀1.jpg

新北市永和區-台鳳天璽無敵河景精緻三房

權狀52.61坪  售價2376萬元

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好房News編輯中心/整理報導

北市豪宅熱度不減,8000萬以上豪宅量能連兩季成長,別以為這些豪宅只能看買不起,其實從這些豪宅坐落的數字,透露出一個買房等增值的好依據,就從數據來看,隨信義線接近完工通車,「信義路」豪宅年成長率高達400%,但這些有錢人真的會搭捷運嗎?永慶房屋的專家就表示豪宅其實也講求〝潛力〞,就以排名前三的仁愛路來看,就是一個物以稀為貴的道理。

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好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

年底正逢贈與旺季,但可得搞清楚贈與節稅方法,否則也會收到追稅單據!近期稅捐處就發現,有民眾誤以為贈與房產可適用「一生一次」土值稅優惠稅率10%,但「一生一次」優惠稅率僅適用買賣移轉,因此遭追稅40萬元,專家指出,房產贈與移轉需繳納20%、30%、40%的土增稅率,民眾節稅可得先了解相關法規。

民眾贈與房產可不能為了節稅申報為買賣。(好房News記者陳韋帆/攝影)

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好房News記者馮牧群/採訪報導

市井小民衷心盼望的都會區房價下修,近來終於出現曙光,專家指出,大安、信義、中正等蛋黃區房價已出現鬆動,將影響大同、北投、萬華、文山、內湖等蛋白甚至蛋殼區價格下修,但市場資金充裕,短期不致產生崩盤危機。

房價下修並非天方夜譚,蛋黃區已傳出鬆動跡象。(好房News記者陳韋帆拍攝)

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2013/11/12
【聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導】
台北市永春社區成為第一個引進第三方意見協商的都更案。
報系資料照片

 

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2013/11/12
【聯合報╱記者劉俐珊/台北報導】

地質敏感區開發評估,不再只是紙上談兵。經濟部地質調查研究所表示,已修正地質法相關規定,未來位於地質敏感區的開發案,將強制要求完成基地地質調查和地質安全評估。

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2013/11/11
【聯合報╱記者林上祚/台北報導】  
近十年房價翻漲,但房屋稅收並未跟隨同步成長。房屋稅與市價脫鉤,學者認為,房屋稅的結構出了問題。 本報資料照片

近十年,不少地區房價翻漲,但平均房屋稅收只成長了二成。學者指出,房屋稅也是財產稅的概念,房屋價值若增加,理論上應繳較高的稅金;但房價上漲,房屋稅為何沒有同幅成長?

財政資訊中心統計,過去十年,除新竹縣房屋稅增加近五成外,其餘縣市只增加二到三成;台北市平均房屋稅雖是苗栗的四倍、嘉義縣的五倍,但台北市的實際房價比苗栗、嘉義縣都高,房屋稅收和實際房價仍有很大的落差。

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2013/11/11
【聯合報╱記者林上祚/台北報導】

財政部長張盛和表示,近十年房屋稅增幅跟房價上漲不成正比,財政部可委託學者研究改善之道。

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2013/11/11
【聯合報╱記者林上祚/台北報導】

房價上漲提升國人整體財富,卻也是貧富差距惡化的元凶,財政部正著手檢討修正奢侈稅條例,立委版「囤房稅」與「房屋交易稅」最近已先出爐,矛頭都指向豪宅與房市炒手。

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