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好房News編輯中心/整理報導
北市豪宅熱度不減,8000萬以上豪宅量能連兩季成長,別以為這些豪宅只能看買不起,其實從這些豪宅坐落的數字,透露出一個買房等增值的好依據,就從數據來看,隨信義線接近完工通車,「信義路」豪宅年成長率高達400%,但這些有錢人真的會搭捷運嗎?永慶房屋的專家就表示豪宅其實也講求〝潛力〞,就以排名前三的仁愛路來看,就是一個物以稀為貴的道理。
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
年底正逢贈與旺季,但可得搞清楚贈與節稅方法,否則也會收到追稅單據!近期稅捐處就發現,有民眾誤以為贈與房產可適用「一生一次」土值稅優惠稅率10%,但「一生一次」優惠稅率僅適用買賣移轉,因此遭追稅40萬元,專家指出,房產贈與移轉需繳納20%、30%、40%的土增稅率,民眾節稅可得先了解相關法規。
民眾贈與房產可不能為了節稅申報為買賣。(好房News記者陳韋帆/攝影)
好房News記者馮牧群/採訪報導
市井小民衷心盼望的都會區房價下修,近來終於出現曙光,專家指出,大安、信義、中正等蛋黃區房價已出現鬆動,將影響大同、北投、萬華、文山、內湖等蛋白甚至蛋殼區價格下修,但市場資金充裕,短期不致產生崩盤危機。
房價下修並非天方夜譚,蛋黃區已傳出鬆動跡象。(好房News記者陳韋帆拍攝)