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好房News記者羅意瑾/綜合報導

台北熱門地段,除了精華區信義區外,最近中山區交易量全北市第一高,也成了熱門交易點。想當然熱門地區房價必定居高不下,許多購屋族想晉身居住熱門地段卻預算不足,有專家建議,在熱門地段買房把坪數壓低,不但可以買到保值房屋,也能降低預算。

中、小坪數成為購屋族新選擇,熱門地段房屋以小坪數買入能抗跌保值。(圖/好房資料中心)

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記者陳美珍/台北報導

名下持有逾三棟以上房產者,全台多達66.2萬人,稅捐機關準備清查其持有用途,近期啟動「租屋查稅行動」,將擁有三屋以上的多屋族、租屋網站與鄰近學校地區的租屋動態,劃入重點查稅圈。

民眾在外租屋但租金扣除額申報率偏低,台北國稅局認為,擔心被調高房屋租金,因此選擇配合房東不申報租金支出者,仍是主要關鍵。(圖/好房資料中心)

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好房News編輯中心/整理報導

美國QE緩退場,基準利率近於零的情況下,不僅有助民眾申請貸款,美國各地房價紛紛出現年漲幅20%現象,令經濟學家及投資人擔憂,危險泡沫風暴正在美國中西部精華地區形成!

美國各地房價紛紛出現飆漲現象,美國政府恐將面臨下一個泡沫風暴。(圖/好房資料中心)

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好房News編輯中心/整理報導

央行罕見的提醒房貸戶留意未來利率變動風險,市場解讀升息的腳步近了,國人除了憂心利率調升,房貸壓力將加大之外,對國債的影響也不小,學者專家提醒,國債付息可能破2000億元,到時恐怕會影響到公共建設支出。對此,財政部將提出「財政健全方案」,將以國土活化、全民釋股等方式來增加財源。

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好房News編輯中心/整理報導

台北市7月全市住宅價格指數出爐!沒想到一直被大家唱衰的七月還是上揚,全市指數110.74,較6月上漲1.2%,算了算這已是連續五個月上升,創下去年八月以來的新高。不過各分區的表現的確不如上個月,只有士林內湖大同分區一區上漲,其餘三個分區呈現持平與下跌,也符合之前德明財經科技大學副教授花敬群的研判,台北市房市上漲的力量已經非常薄弱。

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2013/10/28
【文/里歐娜】

從夫妻兩人與銀行往來的紀錄,評估誰是申辦房貸的優質客戶。

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2013/10/28
【聯合晚報╱記者王文萱╱台北報導】

台北市地政局今天公布北市住宅價格指數,今年7月僅士林內湖大同分區呈現上漲,其餘次分區住宅價格指數均呈現持平與下跌。台北市四個分區中有三個分區的房價都下跌,是否意味房價即將走低,房地產業者表示,仍待更長期的觀察。

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2013/10/28
【聯合晚報╱記者陳珮琦╱新北市報導】

老房子想要都更,受限於法令規定都更案面積至少要有1000平方公尺,且須經三分之二戶數及四分之三土地所有權人同意,導致都更案一拖再拖;新北市推動的「簡易都更」將再降低門檻,即最小申請面積由1000平方公尺降為500平方公尺,容積獎勵並由15%增加為20%,簡易都更要點草案今天起公告,預計最快今年底上路。

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2013/10/28
【聯合晚報╱記者劉開元╱台北報導】 
內政部長李鴻源 記者屠惠剛/攝影

內政部長李鴻源上午表示,台灣的都市計畫有高估人口情況,以2500萬人規畫,但六都合計總計畫人口只有1900萬人,嚴重超編600萬人,內政部將在4年內核實檢討總人口需求,全面檢討公設用地需求,作為推動「防災型都更」、改造都市景觀風貌籌碼。

立法院社福衛委員會上午邀環保署、內政部等部會,報告國土規畫案。李鴻源在報告時表示,台灣長期以來,都市計畫多以2500萬人計算,但六都總人口只有近1900萬人,目前居住人口只有1400萬人,卻沒因應人口變遷趨勢調整。

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2013/10/28
【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】  

台灣房市經歷黃金十年的多頭行情,全台住宅房價平均漲幅逾250%,但租金指數14年來停滯不前,台北市整層住宅出租收益率更低至2%以下,加計修繕管理成本與未來升息態勢確立後,利息支出增加,住宅出租將進入負報酬時代。

根據內政部公布的全台租金指數,2013年9月為101.4,約與1999年1月相當,租金14年來未大幅波動。該指數以2011年為基期100,自1981年約60急速成長至1999年約101後,近14年來租金均介於98.7至101.8間,換言之,這14年來的租金波動區間僅約3%。

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