青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

台北市頂級豪宅包括「松濤苑」已經落成，大安區元利建設「信義聯勤案」、中華工程「陶朱隱園」都在興建之中，不過，這些建案對外都宣稱「先建後售」，但專家分析，品牌建商A級地段產品，往往會有粉絲或貴婦圈客戶與建商聯繫，未來可能未開案就完銷。

絕版產品可能未公開就完銷。(好房News記者陳韋帆／攝影)

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

捷運信義線最快今年底通車，屆時可望紓解板南線龐大人潮，更串連起北市各大精華商圈。根據房仲業者統計，信義線沿線各站近1年來漲幅0.78到10.06％不等，其中以中正紀念堂站最多。房仲業者分析，因信義線穿越北市各個豪宅商圈，再加上周邊持續有議題加持，短期尚無利多出盡，建議想撿便宜的民眾，不妨往未來東段延伸線找，尤以福德街，未來漲幅空間可期。

捷運信義線尚未通車，沿線房價早已提前反映，想撿便宜，不妨往東段延伸線，如福德街找。（圖／好房資料中心）

用細節堆疊 現代新古典宅邸【比沙列設計-張靜峰】[HD] 

內容簡介：

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

印象中的總統府，就是從博愛路一眼即可看到繁複華麗的巴洛克式建築本體，磚紅色的外觀已經成為中正區難以取代的地標，不過，假若你沒用GoogleMap衛星空照圖或在總統府附近高樓鳥瞰，你可能不會發現，總統府屋頂竟是看似鐵皮屋覆蓋而上，甚至不少網友都上網詢問：「總統府屋頂是綠色鐵皮蓋的嗎？」

這是你印象中的總統府嗎？(好房News記者陳韋帆／攝影)

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

土增稅「重購退稅」是最有利於換屋族，尤其是2年內「先買後賣」、「先售後買」都符合資格，不過稅捐處人員提醒，重購退稅有5年管制期，所有權人不得出租、營業、戶籍遷出或移轉動作，否則將被追繳稅款。

民眾購屋享重購退稅，但要留意限制條件。(好房News記者陳韋帆／攝影)

好房News記者馮牧群／採訪報導

在地少人稠的首善之都台北市，如何減輕民眾居住壓力，同時增加更多住宅供給，是政府長期抗戰的目標，不過，房市存在｢三高三低｣的詭譎現象，除了打房，唯有續推出租住宅，居住正義在台北市才有機會實現。

增加公營住宅是短期內政府落實居住正義的可行方式。(好房資料照片)

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

如今在台北街頭，都可見到「小小黃」奔馳於大街小巷，「Youbike」儼然成為台北市的代名詞，騎Youbike不僅能運動，更重要的是省下交通費，只要到家附近的Youbike站刷一下，在前30分鐘內飛奔到最近的捷運站還車就免費，一石二鳥、何樂而不為？也難怪房產專家Sway說，有了Youbike，買房根本不必買在捷運站旁。

微笑單車「Youbike」正逐漸改變台北人的通勤方式。（擷取自行政院勞工委員會職業訓練局泰山職業訓練中心）

好房News編輯中心／整理報導

財政部才說要鎖定四縣市嚴打豪宅預售，遏止投資客的炒房歪風。馬上就有知名投資客黃家進（帥過頭）在個人臉書上分享如何抓「漏洞」翻身，還說建議夫妻到台中、高雄、台南買房，各買兩間三年後至少漲六成，就能保證翻身。但房產專家卻提醒，央行升息意味濃厚，若是調高1個百分點，貸款500萬元一年支出就要多出2.8萬元，四間房就得增加十萬元，一旦經濟負擔撐不過去，恐怕是賠了夫人又折兵。

帥過頭先前就直言看好台中房市，誓言一個月內要前進台中買房。（取自帥過頭FB）

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

財政部長張盛和明示將針對雙北、桃園及台中4區總價超過3千萬的預售屋加強查稅，以遏止紅單炒房的歪風。「炒紅單」何以為哄抬房價的兇手？一位紅單客的告白，短短4個月便獲利逾百萬，而且不用什麼利潤，但如今回首，房價很虛幻，即使自己有錢，也不敢買房子。

一名紅單客的告白！在短短4個月以內便獲利上百萬，但也因熟悉操作手法，覺得台灣房價虛幻，即便自己有錢也不敢買房。（圖／好房資料中心）

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

全台瘋狂開發重劃區，不管是公辦重劃區、區段徵收或私有地主發起的自辦理重劃區，都如雨後春筍般「長出」，不過，其實重劃區要人潮進駐、發展趨近成熟，至少要20年，因此民眾假想要卡位重劃區，一定要考慮人潮、區段與未來發展。

人人都想卡位下一個信義計劃區，卻不是每個重劃區都「好漲」。(好房News記者陳韋帆／攝影)