青春-房仲物語

記者沈婉玉、實習記者程晏鈴、林明超／台北報導

財政部昨日召開成效檢討座談會，不動產代銷公會理事長黃炯輝痛批，奢侈稅不是只衝擊投機客，而是讓全國房市交易量都下滑。不能只用天龍國觀點，從台北看天下，奢侈稅不僅不應延長「閉鎖期」，還應該走入歷史。

財政部昨（19）日召開奢侈稅的成效檢討座談會，不動產代銷公會理事長黃炯輝痛批，奢侈稅壤全國房市交易量下滑。（圖／好房資料中心）

記者朱漢崙／台北報導

BOT聯貸商機夯，新板特區50億元聯貸案創70％超額認購潮。據悉，由土銀出掌管理銀行，由宏國集團旗下的台北凱撒飯店集團募集，預計將蓋3棟大樓的「新板特區特案2BOT」聯貸案，將在今日與銀行團簽約。

BOT的聯貸商機夯，新板特區50億元的聯貸案，創下了70％超額認購朝。「新板特區特案2BOT」聯貸案，將在今日與銀行團簽約。（擷取自維基百科 Undefined 2007年1月9日）

記者陳宥臻／台北報導

央行祭出豪宅管制令已滿周年，但雙北、台中和高雄四都的豪宅交易量從去年Q4到今年Q2的交易金額逐季攀高，Q2已逾142億元，豪宅買氣不因管制令轉冷。但房地產業者認為，「第3季豪宅難以像Q2一樣擴張」。

縱使央行祭出豪宅管制令已滿周年，但四都買氣並無轉冷。（好房News記者陳韋帆／攝影）

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

昨(19)日是房產界的大日子，不僅是奢侈稅檢討報告的出爐日，也是首場奢侈稅公聽會，對於有業者提出奢侈稅應該落日，財政部長張盛和表示，奢侈稅只修不廢，肯定奢侈稅之成效，短期內並無廢除的必要，至於何時才廢，待房市健全後，年輕人都買得到房，便是奢侈稅功成身退之日。

奢侈稅檢討報告昨（19）日出爐，有業者提出廢除奢侈稅的想法，財政部長張盛和回應「短期內無廢除必要」。（圖／好房資料中心）

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

奢侈稅屆滿2年第1波公聽會，業者派與學者派針對奢侈稅修法方向，各持不同意見，其中不乏過去討論激烈的「奢侈稅存廢」、「是否設落日條款」、「課徵年限是否延長」，目前最新進度則是朝向2年檢討1次，擬延長課徵年限及未來課徵「買房稅」及「囤房稅」。

京城建設總經理劉朝森認為，奢侈稅修法應該還是要往分區課稅進行。(好房News記者林美欣／攝影)

好房News記者吳孟謙／綜合報導

說起高房價，大家第一個想起的普遍都是台北市，但是這個觀念現在可能要改變了！因為在台中逢甲夜市的店面，開出每坪662.3萬的天價，且整個土地才五坪大。若和實價登錄的資料比較，台北市自101年以來，最貴的店面位在開封街站前商圈的黃金店面，交易價格為613.9萬，逢甲每坪就貴了48萬元！

逢甲商圈店面出現每坪單價超越台北市站前商圈的物件，奪下全台最貴店面寶座。（圖／好房資料中心）

好房News記者林彥呈／綜合報導

奢侈稅上路屆滿兩年，財政部堅持只修不廢的原則，並傳出修法方向將更嚴格的消息，讓脫離閉鎖期的房產交易頓時傾巢而出，屋主趕在新法實施前求售脫手，雙北市委售量較去年增加4成，而新北市林口及淡水新興重劃區委售量增幅更高達1倍，在供過於求的情況下，或許是議價進場的好時機。

奢侈稅醞釀拋售潮，議價空間隨之增加，或許對於有需求的民眾而言是買房的好時機。（圖／好房資料中心）

記者林思慧／台北報導

農村陣線昨在凱道舉辦晚會，抗議政府強拆大埔民宅。內政部晚上發布新聞稿表示，去年一月四日修正公布土徵條例，將民間團體建議納入條例中明文規範，充分保障民眾權益，絕非惡法。

大埔事件引發民間團體強烈抗議。（圖／取自台灣農村陣線FB）

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

中元普渡將屆，符合現代人工作型態的大賣場逐漸取代傳統市場，有賣場的進駐，不僅提升生活機能，更能帶動區域房價，就長線來看，「賣場宅」是抗跌又能增值的產品。假如買不起地段佳的房子，不妨考慮「賣場宅」，不僅入手門檻相對低、生活機能便利，更具抗跌增值的潛力，且據房仲業者調查，就新北市來看，以新店家樂福周邊價差最大，超過3成。

賣場宅不僅採買便利，符合現代人工作型態，周邊若有捷運或商圈等利多，更能拉抬周邊房價。（擷取自家樂福官網）