青春-房仲物語

工商時報曾麗芳／台中報導

台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。

中建商爭相卡位南區推案，南區房市跟著大翻轉。圖／曾麗芳

中國時報 譚宇哲、實習記者馬浩翔／新北報導

為加速推動老舊建築物辦理整建維護，新北市府於8月1日起至12月31日受理「都市更新整建維護補助」申請，提供15年以上老舊合法建物最高50％經費補助，盼減輕民眾負擔，讓老舊建物更安全更美觀。

新北市府8月1日起至12月31日受理「都市更新整建維護補助」申請，經費補助最高50％，圖為永和永亨大廈施工前狀況。（譚宇哲翻攝）

好房網News記者陳倩雯／基隆報導

「重購退稅」是許多換屋族常用的節稅技巧，不過必須符合自用住宅規定，五年內不能移轉、買賣，避免有人藉此炒房。地方稅務局提醒，所謂不能移轉，也包括不能贈與給配偶，稅務局每年會定期清查，如果在列管五年內被查獲出租、營業，同樣要追繳退稅款。

善用重購退稅可省下土地增值稅，但是否符合自用住宅使用相關條件，已成為現階段稅務機關稽查的重點。（圖／李彥穎攝影）

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內容介紹：

好房網News編輯唐主桂／整理報導

近期台中房市熱絡，除了建商大手筆購地搶推新案，買賣移轉棟數也普遍呈現上升趨勢，有巢氏房屋統計，台中在今年1至4月間轉移棟數最多的地方落在西屯區，進入前五名的還有北屯區、南屯區、太平區以及北區。

南屯區八期重劃區因影城進駐帶動房市熱潮。(本報資料照片)

好房網News記者李彥穎／新北報導

看好高齡商機，新光人壽在板橋新埔站附近，打造新形態的「樂齡宅」，標榜飯店式管理，並且整合完整的健康管理服務，但是要價不便宜，14.8至32坪的房型，月租暫定為10至12萬元，鎖定高端銀髮族群。

新光人壽在板橋新埔站附近，打造新形態的「樂齡宅」。好房網News記者李彥穎攝

工商時報【呂清郎／台北報導】

房市買氣上半年逐月增溫，根據中央銀行公布6月全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額及建築貸款（土建融）餘額，各為7.143兆及1.953兆元，雙創新高；尤其年增率各為5.29％、10.16％，分別是97、82個月新高，反應房市持續升溫。

近一年房貸及土建融餘額

聯合報記者張曼蘋╱即時報導

新北捷運萬大樹林線一期施工中，土城區金城路三段至二段將採地下化，駕駛為避開施工路段壅塞，均改走和城路，但和城路為6公尺以下巷道，車流湧進、險象環生。居民擔心捷運二期工程若動工，勢必會進入交通黑暗期，希望開闢新道路，將和城路直接連接到明德路一段，減少延吉街車流量。

新北市捷運萬大樹林線一期施工中，駕駛為避開施工路段壅塞，紛紛從金城路改到和城路，但道路狹窄，當地居民擔心會進入交通黑暗期。記者張曼蘋／攝影

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內容介紹：

好房網News記者陳倩雯／綜合報導

現在很多人買房都樂意買電梯房，出入更加方便，但有網友看物件時煩惱「一層九戶只有2個電梯」的房子適合入住嗎？是否會在通勤時間等電梯等到天荒地老？建築師表示，一層九戶的梯戶比至少有3部電梯以上最佳，但如果社區採用「高速電梯」可望為塞車緩解。

住宅電梯。（資料圖／嘉義市政府）