青春-房仲物語

好房網news記者段佩宜／綜合報導

台中北屯區今年329檔期表現亮眼，市調推估，今年北屯區推案總銷將超過200億元，該區戰況激烈，甚至出現「接待中心一條街」景象。由於景氣不佳，新案以中小坪數規劃的產品居多。

台中北屯區街景。(好房網資料中心)

好房網news記者段佩宜／台北報導

「東區沒落」議題持續發燒，不免令人擔心，周遭房價是否也會遭牽連？查詢實價登錄後發現，東區忠孝復興站附近公寓單價比去年漲了12.6%，當地房仲表示，住宅和店面關係不大，況且東區的「生活機能」及「保值性」是其他地方難以超越的。

東區地段好，住宅相對保值。 (好房網News林美欣攝影)

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內容介紹：

聯合報 記者楊正海、魏莨伊／台北報導

議員看法兩極 批柯打臉自己

東區景況蕭條，台北市長柯文哲拋出「空屋稅」構想，評價兩極。他昨天當一日社區醫師後指出，東區不叫沒落，因4年來北市總金流量12.5兆，都沒有增加，正確講法應是北市經濟沒有再進一步發展。對此，北市議員看法兩極，也有議員忍不住反問，北市經濟沒進一步發展，「豈不是自己打臉自己？難道是吃了誠實豆沙包？」

經濟日報 記者蘇秀慧╱台北報導

台灣租稅負擔率相對世界各國明顯偏低，據財政部統計，去（2018）年台灣的租稅負擔率為13.4％，和鄰近的新加坡13.5％接近，低於日本18.2％、南韓20％，及多數歐、美國家。

2018年租稅負擔率11年高點。(經濟日報)

記者黃阡阡／即時報導

東區倒店潮有如骨牌效應，至今未見緩解。台北市長柯文哲日前接拋出「空屋稅」議題，認為高房租比高房價對產業殺傷力更大，要求市府研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性。但地產界業者認為，商圈沒落除了租金以外，還有消費模式的改變，政府課以空店稅治標不治本。

柯文哲今參加雙北論壇後，針對空屋稅受訪指出，東區很大的問題有空屋沒有錯，但稅金沒有降，表示房屋持有成本太低，寧願空在那邊沒有租出去。記者林育瑩／攝影

經濟日報 記者宋健生／台中報導

根據台中市地政局統計資料顯示，台中市今年3月買賣移轉棟數共3,222棟，與2月買賣棟數2,222棟相比、成長45%，與去年同期相比約持平，其中又以西屯的交易量居冠。

台中七期。(好房網NEWS林美欣攝影)

經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

各都地政局近日公布買賣移轉棟數，雖然北部交易狀況未及南部火熱，但觀察雙北市各行政區3月的買賣移轉棟數，台北市交易量前三名的行政區分別是內湖區、中山區及大安區，新北市交易量前三名則分別是淡水區、板橋區及汐止區。

台北市各行政區3月的買賣移轉棟數，內湖區居冠。 本報系資料庫

經濟日報 記者宋健生／台中報導

市調統計，國內近三年繼承移轉棟數累計近16萬棟，但與10年前移轉棟數相比，拍賣移轉減少約八成，繼承卻大增57%；業界示警，受房地合一稅影響，繼承人賣房換屋意願大幅下滑。

市調統計，拍賣移轉減少約八成，繼承卻大增57%。(示意圖/好房網資料中心)

好房網News黃薏珊／整理報導

近來連續地震再次讓民眾擔心土讓液化之於住宅的危險與自家建築的耐震能力，經濟部中央地質調查所已於3月25日公布最新全台平原區的土壤液化潛勢分析結果，目前全台僅剩基隆、桃園、苗栗、南投和台東尚未完成分析調查，預計明年3月前公布，各縣市即完善初步探測資料。

台北車站為中度風險（黃色區域）的土壤液化潛勢區。（圖／土壤液化潛勢資料）