不受東區倒店影響　忠孝復興站「住宅」撐住了！ @ 青春-房仲物語

好房網news記者段佩宜／台北報導

「東區沒落」議題持續發燒，不免令人擔心，周遭房價是否也會遭牽連？查詢實價登錄後發現，東區忠孝復興站附近公寓單價比去年漲了12.6%，當地房仲表示，住宅和店面關係不大，況且東區的「生活機能」及「保值性」是其他地方難以超越的。

東區地段好，住宅相對保值。 (好房網News林美欣攝影)

據永慶房仲網最新住宅實價登錄行情顯示，忠孝復興站周遭500公尺公寓每坪平均76.1萬，較去年同期成長12.6%，電梯大樓均價91.3萬，則比去年同期小漲0.7%，和前一個月相比甚至成長2.2%。而綜合公寓與電梯大樓的住宅均價則為89.4萬。

當地房仲表示，東區住宅完全不受商圈影響，因為生活機能太好了，交通、醫療、建設、運動區一應俱全，住宅單價從9字頭到7字頭都有。據指出，東區發展得很早，不少名人及國大代表選擇在此置產，因此居民素質較高，加上台北SOGO三大店環繞至此，地段相對保值。此外他提到，今年忠孝復興站的住宅詢問度很高，交易成績不錯，與去年同期比較至少增加5-10%。

實價登錄資料也指出，接近信義商圈的捷運市政府站，住宅單價平均73.2；台北車站商圈，住宅單價平均63.2萬。

忠孝復興站周圍實價登錄。(永慶房屋實價登錄平台)