青春-房仲物語

好房網News記者曾亭皓／台北報導

想在法拍屋撿便宜的民眾變多，近日位於台北市萬華區貴陽街的一棟透天厝，因債務人積欠地稅遭法拍，沒想到底價僅82萬元的廢墟，最後竟以逾901.9萬元標出，溢價率高達999.88%，儘管翻價10倍，當地房仲還是認為得標者是賺到了。

台北市萬華區貴陽街二段3號以901萬拍出，溢價近達10倍。（圖／擷取自Google Map）

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好房網News記者巫惠淳／整理報導

有錢就是任性，在寸土寸金的台北市大安區「大安阿曼」，單戶總價1.5億，有買方直接用現金購屋，不貸款。不只如此「敦南樞苑」、「敦南寓邸」今年也都有富人買屋不貸款，其中，5月交易的「敦南樞苑」8樓戶，買方直接捧2.8億現金購屋。不過卻有專家指出，富人捧現金買豪宅其實是有苦衷的，因為銀行利率太低，股票又有風險，只好把錢拿來放在房地產上。

有錢人買豪宅不貸款，不是一般小百姓可以想像的（圖／翻攝自google map）

好房網News記者黃靖惠／綜合報導 房

市衰退不僅影響房價、也連帶影響地價，今年上半年全國地價總指數出爐，台北市地價也難逃下跌命運，不過中正區卻因完善生活機能、都更、捷運萬大線等建設，擺脫價跌命運，讓地價、房價齊上揚0.58％，漲幅最大的路段有廈門街、汀洲路二段、南機場一帶。

中正區廈門街、汀洲路二段、南機場一帶地價漲幅最大。圖／好房資料中心

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好房網News記者黃靖惠／綜合報導

今年上半年六都地價指數普遍下跌，不過下跌幅度是4年來最低一次，僅0.12%，讓外界質疑難到真的要觸底回春了嗎？除此之外，六都中台中、台南地價仍呈現上漲趨勢，當中以台南地價最高達2.39%，而背後推波助瀾的就是南科台積電擴廠，帶來龐大的就業人口，促使建商搶著推案，導致周邊地價飆速成長。

台南科學園區。圖／好房資料中心

好房網News記者曾亭皓／桃園報導

全省都市更新積極進行，桃園市政府也將首次執導都市更新計畫，該「中興巷都市更新案」基地位於中壢國小北側精華地段，原中壢警察宿舍坐落位置，日前在戶陸續搬離，土地閒置後，桃市府決定著手都更，並預計將取近百戶做為社會住宅使用。

中興巷都更預計明年動工，目前設為停車場使用。（圖／桃園市政府提供）

好房網News記者梁正、黃靖惠／綜合報導

針對昨天檢方大動作搜索聲押中華地政士事務所及數名員工，假買屋真詐財受害者自救會今天上午十點半召開記者會，他們認為，士林地檢此次偵蒐，主要是針對銀行端的案子，而非幫助他們這些遭受假買屋真詐財的受害人，假買屋真詐財受害者自救會再次呼籲檢方應重視它們也是受害人，至於已遭到聲押的被告，盼能繼續收押，以免更多人受害。

假買屋真詐財受害者自救會林茂樹也在此次記者會提出訴求。（好房網News記者黃靖惠攝影）

好房網News記者曾亭皓／高雄報導

高雄市近年隨人口結構變化，多重劃區積極開發，建商大量搶地推案，進而引發市場供需飽和、賣壓大潮等聲浪，對此，專家看法大打對台，高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪認為，目前高雄房市量體並沒有產生賣壓問題，反倒真正需要注意的是，未來高雄房價恐將漲價，不過，天時地利不動產總經理張欣民則認為，高雄房市已反轉，讓利求售明顯點出賣壓問題。

專家駁回高雄房市賣壓潮，市場仍是健康供需。（圖／好房網資料中心）

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