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記者蔡惠芳/台北報導

新屋完工交屋潮要來了。戴德梁行不動產估價師事務所統計指出,今年前3季建物買賣移轉棟數比去年回溫,似乎已擺脫去年陰霾,不過,這些移轉棟數還包含過去兩、三年已賣掉的預售屋,此時正進入陸續完工交屋階段,接下來房市最大的隱憂-交屋潮明年才要開始。

交屋潮明年湧現,讓利廝殺浮上檯面。圖為示意圖(好房News林美欣攝影)

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好房網News林美欣/整理報導

獵殺最後一隻老鼠!實價登錄發現,新莊副都心已有屋主認賠800萬殺出市場,投資客逃命就怕自己成為最後一隻老鼠!戴德梁行總經理顏炳立亦直言:「任何的反彈,你該出場」。

實價登錄顯示,新莊副都心近期有屋主認賠800萬元出場(好房網News記者張聖奕攝影)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

2017年1至9月六都移轉量出爐,房仲業者統計各行政區交易量,其中桃園市中壢區榮登交易王,移轉量攀上6千棟,其次為新北市新莊區、桃園市桃園區及新北市淡水區,前9月交易量累計都突破5千棟。

▼ 六都中許多行政區因新案交屋,促使買賣移轉量激增。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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平穩裡的細緻變化 勻淨療癒居所【禾築國際設計有限公司】[HD]

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

「都更不可能一坪換一坪」!如果想要得自掏腰包,日前內政部次長花敬群,針對都更議題的回應,讓許多民眾怒批,誰要房子越換越小,但如果想舊屋換新屋,又想坪數不縮水,其實你想的可能是「合建」。

想一坪換一坪,也能透過重建的方式換新屋,但需詳細閱讀契約(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者廖庭毅/整理報導

營建署最新「新建餘屋資訊統計分析」, 2016年第4季全台新建餘屋住宅數高達7萬3523戶,其中新北市1萬4548宅居全台之冠。專家指出,除供給量大,關鍵在於價格尚未修正至甜蜜點而滯銷。

2016年第4季全台新建餘屋住宅數高達7萬3523宅。(好房網News記者張聖奕/攝影)

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

捷運終於要來了!預計在2018年底試營運的台中捷運,將在今年第4季進行沿線土地開發招商,雖6佔總銷金額上看3百億,但似乎是害怕「捷運牌失靈」的效應吹到台中,讓市府高調向投資人喊話「想蓋什麼就蓋什麼」!

台中捷運市政府站(G9)與聯合開發大樓,2017年2月工程情況(圖/翻攝自維基百科-網友Fcuk1203提供)

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文/賴淑惠

房市從雲端跌落,墊價的「假蛋黃區」打回原形,飛入尋常百姓家的的話題,引發自住客熱烈討論。房市多頭時,這些「假黃宅」趁勢壯大染黃價格,雄赳赳氣昂昂的走跳多時,如今,別說「假蛋黃」撐不住了,連「真蛋黃」都岌岌可危!從內政部最近公布的6月實價交易資料,就可以看出端倪,以台北市中心的交易來看,只有少數物件的成交價格,比上次調查的高,多數燙金門牌的「蛋黃宅」,現在不是平盤脫手,就是不得不認賠出售,在連台北市「蛋黃神話」都徹底幻滅的瘋狂年代,房市「照妖價」攤在陽光下!如何跟這群牛鬼蛇神議價?當房價秩序重整,過去房市教科書教的都別信了,切記,盡信書不如無書!

北市蛋黃破了?「照妖宅」7折現原形(好房資料中心)

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遇見米蘭優雅 品味義式風尚宅【惹雅國際設計】[HD]

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記者張語羚/台北報導

活化閒置土地策略翻盤!行政院長賴清德昨(14)日召開「五缺」中的「缺地與缺水」會議,確認工業區閒置土地活化策略,從「代為標售」改採「強制拍賣」,並列入《產業創新條例》中,並秉持「先罰後賣」的原則,若地主仍不釋出土地,政府得依法「強制拍賣」。

活化閒置土地策略翻盤!行政院長賴清德決議從「代為標售」改採「強制拍賣」。圖為工業區土地空照圖

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