好房網News記者賈蓉/整理報導
千萬別以為房地產與自己沒有關係!知名教授彭懷恩表示,只要利用基本的財務槓桿就可以發現,每當房地產下跌20%,受傷最深的絕對不是還清貸款者,而是仍在繳交房貸的貸款一族,因為前者最多損失2成房價,但後者的損失卻是100%!
房地產下跌,受傷最深的就是房貸成數高的帶貸款一族。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
千萬別以為房地產與自己沒有關係!知名教授彭懷恩表示,只要利用基本的財務槓桿就可以發現,每當房地產下跌20%,受傷最深的絕對不是還清貸款者,而是仍在繳交房貸的貸款一族,因為前者最多損失2成房價,但後者的損失卻是100%!
房地產下跌,受傷最深的就是房貸成數高的帶貸款一族。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
房市買氣差、房價下修明顯,根據中信房屋宅指數調查統計,預計2015年全台買賣移轉為27.1萬棟,但扣除9.2萬使照量,中古屋成交量僅剩17.9萬棟,等於創24年來新低。不過,中信房屋認為,房市已經出現回春訊息,包括房價出現10%跌幅底線、半數民眾認為2016年下半年落底,等3項指標。
今年房市成交量創24年來新低,明年可望谷底回升。(好房網News記者陳韋帆攝影)
好房網News記者王永貞/整理報導
現代社會普遍將買不起房子的人視為「魯蛇」,但高房價的確使許多家庭買不起房!當身處於去咖啡店喝杯咖啡,都可以聽見隔壁桌的人討論著買賣房地產賺了多少錢的年代,連孩子都感受到了房地產之重。有個孩子天真的詢問了媽媽「為何我們家的房子是租的?」竟讓買不起房的媽媽瞬間崩潰大哭!
租房子並不代表就是人生失敗組,尚未購屋者仍可累積資本等待時機。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
記者游智文/台北報導
不動產仲介公會全聯會今天舉行年終記者會指出,台灣房市「隨便買隨便賺的時代結束了 」,2016年大台北精華區豪宅房價預估修正5%至10%,外圍賣壓大的地區更要修正10%至15%。
不動產仲介公會全聯會:台灣房市「隨便買隨便賺的時代結束了 」。(好房網News記者賈蓉/攝影)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
台北市政會議22日審議通過,未來公共住宅的家庭年所得限制,將從原本的40%分位點、每年收入125萬元,放寬至50%分位點、收入144萬元的門檻;同時,也放寬戶籍在中南部的民眾,即便家中有自用住宅也可提出申請,讓買不起房的民眾都有機會住進公共住宅。
公共住宅資格放寬,中南部民眾申請機會更多了。(好房網News記者陳韋帆攝影)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
2015年房市全台買賣移轉數恐下探27萬棟,整個不動產業面臨嚴峻考驗,不動產仲介公會全聯會今日舉辦年終記者會,全台仲介代表也紛紛呼籲政府,應取消選擇性信用管制並提高首購族貸款門檻,否則整個產業蕭條,明年2.8%的GDP只是空談。
不動產仲介公會全聯會呼籲政府,應該解除選擇性信用管制。(好房網News記者陳韋帆攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
千金買房就怕成為萬斤重擔!受到房市向下盤整影響,房地產不再是直線向上隨便買、隨便賺的投資標的,但是否真的如專家所預言「窮人因買房子變更窮」,卻仍待時間檢驗,因為專家沒有告訴你,真實人生的3個殘酷事實。
麻省理工學院博士直指窮人因「買房子」而變得愈來愈窮。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)