好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
近期美元兌換台幣突破33元後,小幅回跌震盪,不過美元仍被預估為長線強勢貨幣,加上美國景氣復甦,失業率從2009年金融海嘯後的10%,大幅下降至今年的5.1%,藍領階級的平均時薪也首度突破US$21。海外置產業者也發現,國內不少退休公教人員、醫藥專業人士和科技新貴,利用美國成屋收租,將台幣變美金,近期加碼趨勢更加明顯。
美元長線走強加上美國房市回溫,民眾海外置產也將目光鎖定美國。(好房網News記者林美欣攝影)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
近期美元兌換台幣突破33元後,小幅回跌震盪,不過美元仍被預估為長線強勢貨幣,加上美國景氣復甦,失業率從2009年金融海嘯後的10%,大幅下降至今年的5.1%,藍領階級的平均時薪也首度突破US$21。海外置產業者也發現,國內不少退休公教人員、醫藥專業人士和科技新貴,利用美國成屋收租,將台幣變美金,近期加碼趨勢更加明顯。
美元長線走強加上美國房市回溫,民眾海外置產也將目光鎖定美國。(好房網News記者林美欣攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
大台北地區強大的就業吸引力,向來是租屋、買房的重要支撐,不過受到高房價的衝擊,不少民眾選擇返鄉就業購屋,其中又以台中人「鮭魚返鄉」的意願最強烈,榮登「最適合居住的縣市」調查寶座。
誰說一定要住在天龍國?台中人最愛回家置產生活。(好房網資料中心)
好房網News編輯中心/整理報導
今年經濟成長率預測「1」不保!最新中經院經濟成長預測為0.9%,不少企業也傳出無薪價,勞動部最新公布的數字為1239人,維持在千人規模。學者分析景氣不佳原因,除了外在的國際情勢影響出口外,今年開始國內房地產、建築業的「慘況空前」也是主要原因之一。
降價風吹起,建商不再開「豪華價格」,降價成為新顯學。(好房資料中心)
好房網News記者賈蓉/整理報導
新北市新莊賣壓驚人,是否淪落「開價嚇死人,成交笑死人」的窘境,價格備受考驗。專家提醒,目前已有個案從開價7字頭一路調降至成交價4字頭,不過因為產品錯誤,「再便宜都是票房毒藥」。
新莊開價一路降,但坪數過大、非住宅使用「再便宜都是票房毒藥」。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
好房網News記者楊千慧/綜合報導
高房價的時代,一般上班族想買房實屬大不易,年輕夫婦在邁入結婚成家的人生新階段時,若有長輩出手「金援」,贊助買屋的頭期款或房貸,就夠令人羨慕的了,殊不知,長輩出錢之餘,意見也很多,先是挑剔地段,接著批評格局。精神科醫師鄧惠文分析:「當你拿了爸爸媽媽的資助,基本上就已經同意他們在你的房子有一席之地。」
得要不吃不喝16年才能在台北市買房,新北市則為13年,除非是有爸爸靠的靠爸族,不然鮮少年輕人敢買房。(圖片來源:Dreamstime)
好房網News記者賈蓉/整理報導
高雄龍頭京城建設總座閃辭,引起市場的高度關注,外界揣測與高雄房市「太難賣」有相當程度的關聯,對此,皇苑建設董事長郭敏能推測,京城、興富發等大品牌公司建地多、案體大「的確壓力比較大」。
京城建設案體量大,房市不佳財務壓力也相對緊繃, 總座閃辭原因引發外界揣測(圖/京城凱悅/資料中心)
好房網News記者賈蓉/整理報導
房市價格戰開打,無論是淡水、洲子洋、青埔,都開始出現「限量破盤」、「買貴退差價」的廣告促銷,專家分析,雖然建商意在吸引買氣,但這些「廣告價」反而會成為買方出價的透明天花板,若沒談到廣告價,就不會願意出手買房。
Sway認為,建商促銷用的「廣告戶」已成為買方的出價指標。(好房網News記者陳韋帆/攝影)