青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／採訪報導

南台灣發生規模6.4地震，台南地區至少6棟大樓倒塌，這次大地震也為房市投下震撼彈，專家就直言，台南市短期內看屋量恐怕銳減2成，房價也可能下跌5％，加上整個房市進入初跌段的循環期，這次地震恐怕成為壓垮房市的最後一根稻草，後續新政府是否會轉向救市，值得關注。

6.4強震，成為壓垮房市最後一根稻草。（好房網News記者張聖奕／攝影）

天時地利不動產總經理張欣民指出，南台灣大地震重創台南，尤其短期內買方恐會縮手，更多投資客恐怕面臨急售無法脫手的窘境，預料看屋民眾可能縮減2成，房價短期也會下跌5％。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，短時間內災區民眾可能會「由買轉租」，尤其是老舊大樓、公寓短期不易被民眾接納，房價多多少少會受到衝擊。她表示，除了待售屋主可能面臨轉手不易的危機，銀行端勢必會緊縮銀根，如此更不利區域房市。

但她補充，這次南台灣大地震與1999年921地震不同，本次屬於單一事件，僅影響單一地區，是否會衝擊全台房市？長線仍要看大環境好壞與政府對房地產政策的態度。

※台南維冠大樓倒塌空拍畫面：

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