好房網News記者蔡佩蓉/採訪報導

南台灣發生規模6.4地震,台南地區至少6棟大樓倒塌,這次大地震也為房市投下震撼彈,專家就直言,台南市短期內看屋量恐怕銳減2成,房價也可能下跌5%,加上整個房市進入初跌段的循環期,這次地震恐怕成為壓垮房市的最後一根稻草,後續新政府是否會轉向救市,值得關注。

6.4強震,成為壓垮房市最後一根稻草。(好房網News記者張聖奕/攝影)

6.4強震,成為壓垮房市最後一根稻草(好房網News記者張聖奕/攝影)

天時地利不動產總經理張欣民指出,南台灣大地震重創台南,尤其短期內買方恐會縮手,更多投資客恐怕面臨急售無法脫手的窘境,預料看屋民眾可能縮減2成,房價短期也會下跌5%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,短時間內災區民眾可能會「由買轉租」,尤其是老舊大樓、公寓短期不易被民眾接納,房價多多少少會受到衝擊。她表示,除了待售屋主可能面臨轉手不易的危機,銀行端勢必會緊縮銀根,如此更不利區域房市。

但她補充,這次南台灣大地震與1999年921地震不同,本次屬於單一事件,僅影響單一地區,是否會衝擊全台房市?長線仍要看大環境好壞與政府對房地產政策的態度。

※台南維冠大樓倒塌空拍畫面:

 

原文網址: 6.4強震 成壓垮房市「最後一根稻草」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/144405120687.html

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