青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群／台北報導

教改政策的不確定性，讓不少家長及早買房卡位，為孩子鋪路，但台北市有些額滿學校甚至得提早設籍6年以上，才有機會擠進入學名單。房仲業者統計北中南的明星小學周邊房價發現，高雄市四維國小、台北市博愛國小、台中市仁美國小分居價差前三名，其市場需求與書卷氣息濃厚的優勢顯露無遺。

台北市敦化國小附近為傳統明星學區，家長設籍需求居高不下。（好房網News記者陳韋帆攝）

房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

房市買氣潰散，連北市豪宅也開始「促銷大戰」！有個位在信義路二段的新建案，就打出首付888萬元即可入住豪宅的優惠方案。對此，專家分析，可看出假豪宅已經撐不住了，如果建商再不降價，恐怕連投資客都不會接手。

現在許多建案都開始大打促銷，但專家認為，不降價一切都是枉然。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者王震濂／整理報導

越南越熱！不僅是天氣連房市也一樣，台灣金聯的「百戶平價屋」抽籤，此次中籤率僅約6%，但是中彰投及台南市物件銷售率均達9成以上，若是觀察5月建物買賣移轉棟數，也可發現高雄買氣回溫，不僅比上月新增13.8%，還創下今年以來單月新高。

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內容介紹：

好房網News記者賈蓉／整理報導

租屋族好消息！內政部長表示，將擴大民眾的租金補貼，一舉將補貼戶數由二萬多戶提高到六萬戶，希望能解決民眾的居住問題。不過北市都發局提醒，北市民眾若入住新北市的公共住宅，就會喪失部分社福津貼，必須審慎評估。

內政部擴大租金補貼！不過都發局提醒民眾需注意不同縣市的低收戶條件，以免失去領取社福津貼的權益。（好房網資料中心）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

5月買氣依舊冷冰冰！台北、新北、桃園及台南5月買賣移轉棟數統計出爐，北市成交量2151棟，月增8.5％；新北市則月減12.2％、桃園市月減1％，台南市則較4月成長率5.4％，整體買氣普遍仍較去年同期衰退，專家指出，惟獨有感降價才能締造成交。

房市買氣冷冰冰，降價恐怕是必然趨勢。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市交易未見起色，五月份交易量再探新低，雙北市又寫下同期新低紀錄，不少民眾受因於房地合一稅、年底選舉等因素遲未進場，但房仲認為，無論房地合一稅最終版本為何、日出條款是否回溯，民眾都不需要糾結「何時搶進或出逃」，只要有需求、負擔得起，隨時都可進場。

房市觀望氣氛濃厚，房仲認為無論房地合一稅最終定案為何，都不需要糾結何時搶進、何時出逃。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者王震濂／整理報導

想要知道目前的房市狀況，不妨觀察一下各縣市最新的買賣移轉棟數！以剛公布的五都5月建物買賣移轉棟數，整體月增1.1%，年增率則衰退25.7%，其中台北市與新北市年衰退大減逾逾3成3，，創下官方統計數據民國88年以來同期新低紀錄。

好房網News記者王震濂／整理報導

台中市5月建物買賣移轉棟數出爐！雖然比起4月增了4.0%，但和2014年同期一比，就可以發現量縮了13.8%，至於從區域來看，西屯區與北屯區受惠於交通設施的完工，儼然成為未來台中都會區重要的居住生活圈，但是過去有比價優勢的太平、大里量縮達3成以上，恐怕已出現蛋白區轉涼的現象。

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導

大台北地區房市愈來愈冷，但仍有開發案持續進行中，已經釋出消息將近10年的新店裕隆城開發案，預計2016年動工，未來包括誠品、威秀都將進駐，不過目前房市成交量持續萎縮，開發案啟動與現階段的市場氛圍大相徑庭，專家認為，炒作題材恐怕已經利多出盡。

新店裕隆城預計明年動工。（好房資料中心）