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2字頭房價難再有！　專家揭這2個嚴重問題

好房網News記者唐主桂／綜合報導

營造業缺工缺料的問題在這一兩年來不斷傳出，但問題究竟有多嚴重呢？有專家就直言民間工程有三成是非法移工，原物料漲幅也相當驚人。

缺工加上原物料上漲，專家認為將來北部難再見到２字頭房價。好房網資料庫照片

財經專家、資深媒體人阮慕驊在LINE TODAY節目《TODAY財知道》上表示，營建業受到缺工問題的首當其衝，原因除了公共工程的搶工外，疫情也讓移工難以來台，台商回流也讓人才變得更搶手。

阮慕驊提到，受到缺工以及工資、原物料的價格大漲影響，不少中小型營建業者乾脆不接案了，以免多接多賠，賠不了的業者甚至會直接毀約，建商只能協商加價將工程完成，以便依約交屋。

阮慕驊也直言，跟業者求證後，證實了目前營建工地大約有三分之一的移工是屬於非法營工，而執法單位是收到檢舉才稽查，因為如果嚴格取締，恐怕全台所有建案都動不了。

原物料的漲幅同樣驚人，阮慕驊表示業者透露，水泥過去三年持續上漲，漲幅約30%，磚頭僅在過去半年就暴漲了50%，加上工資的上漲，RC建築過去一坪8萬的營造成本將不再有，未來北部地區將越來越難見到2字頭房價了。

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