青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群╱台北報導

2014年接近尾聲，國內房市景氣冷颼颼，政府為解決高房價問題，陸續祭出奢侈稅、囤房稅、選擇性信用管制等各種手段，試圖挽救民心。房仲公會全聯會24日公布年度十大房地產新聞，其中九合一選舉登上第一名、房地合一獲選第二名，影響房市最大。

房地合一實價課稅，將是影響明年房市走向的最大因素。（好房網News記者陳韋帆攝）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

立法院針對奢侈稅部分條文日前修法通過，除了納入非都市工業土地為課稅範圍之外，針對藉由「自住名義多次換屋」獲利轉手的漏洞，也特別修正為「除符合辦竣戶籍登記之條件外，尚須有自住事實」。財政部官員補充，總統頒布修正案後的登記移轉物件開始適用新條文，不過，過往利用人頭逃稅的投資客，國稅局仍會緊追資金流向。

以自用住宅名義頻繁換屋，若遭國稅局盯上得附上自住事實證明。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

2014年大台中房市發展相較北部地區穩健，甚至二線地段仍在補漲階段，加上新任市長林佳龍更著力區域均衡發展理念，其中，大里區將有「台中軟體科學園區」進駐，占地達2000坪的中興路「大里國際觀光夜市」預計在2015年1月底開張，隨著74號生活圈成型，位於台中南側的大里也間接受惠。

好房網News記者曾威智／整理報導

奢侈稅實施至今已滿3年，立法院昨（23）日三讀通過奢侈稅修正案，其中包括將非都市工業區土地納入奢侈稅課徵範圍。過去不少投資客都將目光轉向不用課徵奢侈稅的工業用地，導致工業地價跟著水漲船高，實價登錄也顯示，今（2014）年非工業區土地交易中，以桃園、宜蘭的成交量佔最大宗，在工業地被納入奢侈稅範圍後，兩地投資客恐怕將首當其衝。

奢侈稅昨日通過修正案，將非都市工業區土地納入奢侈稅課徵範圍（青春-房仲物語 資料中心）

記者郭建志、林淑慧／台北報導

立法院院會昨（23）日三讀通過俗稱奢侈稅條例的「特種貨物及勞務稅條例」修正案，主要修正內容包括，遊艇課徵標準放寬至「艇身全長100呎以上；自住換屋免徵奢侈稅的要件，除符合辦妥戶籍登記外，尚須有自住事實；增訂「例外條款」，銷售房地經稅捐機關核定免稅者，可追溯至正在打行政救濟、未核課確定的案件。

好房網News記者馮牧群╱台北報導

今年政府重稅齊發，推出史上最嚴苛的打房政策，囤房稅、查稅及限貸手段都讓市場交易急凍。房仲公會全聯會觀察，截至今年10月止，全台買賣移轉件數才26萬6176棟，預估全年交易量約29萬棟，不但是SARS以來新低，更寫下過去13年以來新低，2015年房價已難再漲。

房市交易量跌到谷底，打房政策讓仲介業者叫苦連天。（好房網News記者陳韋帆攝）

新北市板橋區 - 文化天下景觀套房  熱銷中！

權狀 14.86坪  售價 888萬元

幸福達人- 上海人文靜謐酒店

內容介紹：

文／中華民國現代易經風水協會理事長江柏樂　好房News資深主編王震濂整理

邁入2015年運勢為何呢？2015羊年歲次乙未，由於天干乙木剋地支未土，老師研判，恐怕社會上紛擾鬥爭、天災人禍的意外將再度出現，甚至有可能出現類似911大型恐怖攻擊或是傳染病蔓延的災情，羊年呈現動盪不安的態勢，建議所有人行事必須謹慎小心，盡量化干戈為玉帛，大事化小事，也提供農曆的流年運勢，讓大家趨吉避凶平安度過這一年。

記者郭及天／綜合報導

東森房屋董事長王應傑昨（22）日表示，經過這陣子房市低迷，不但已經有五、六家中小型建商出現周轉不靈的財務危機，他更預估，油價重挫，全球都會面臨通貨緊縮問題，台灣未來難以見到經濟成長率逾4%的大幅成長，房市至少會走七年以上的不景氣。

東森房屋董事長王應傑（好房網News記者馮牧群／攝影）