青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

萬物齊漲，唯薪水不漲，房價又持續飆高，民眾追不上房價的漲速，因此建商配合市場需求，順勢推出低總價、高坪效的挑高小宅，以吸引購屋民眾的目光。據房仲業者表示，新北市的五股、汐止及土城等地區挾帶著重大建設、重劃區以及交通三大優勢，增值潛力可期。

新北市五股、汐止及土城地區，擁便捷交通、重劃區及重大建設三大優勢，獲得不少自住客青睞。（圖／好房資料中心）

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

日前有台北市議員批評捷運工程局「太肉腳」，竟然高達3成商辦閒置，捷運工程局近期積極招租，釋出包括古亭、行天宮、頂溪、忠孝新生等14筆物件公開招租，不過業者分析，雖然大部份租金符合行情，但有商圈屬性、樓層不同及物件差異性，才會造成部分物件無法順利出租。

捷運頂溪站周邊較無商辦需求，捷運共構商辦恐難出租。(圖／中永和生活圈)

好房News記者馮牧群／採訪報導

無論自住或投資需求，不動產買賣的「交易安全」非常重要，住宅、土地總價動輒數百萬元，常遭有心人士覬覦，因此在交易的過程中最好要查價訪價、檢查證明文件與權狀、諮詢地政士或專業房仲，因為風險往往藏在細節裡。

房屋買賣是人生大事，多些預防動作就能少些風險。(好房News記者陳韋帆拍攝)

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

美國10年期公債殖利率直線上升，台灣10年期公債殖利率也已經創下為2008年11月金融海嘯以來的新高，QE退場造成升息疑慮，美國已經傳出第2大銀行美國銀行將裁員2100人，並關閉16個房貸單位，業者建議，年底購屋勢必得注意利率走勢。

利率調升蠢動，恐讓房市陷入陰霾。(好房News記者陳韋帆／攝影)

記者沈婉玉／台北報導

財政部昨日公布全國稅收統計，前8月稅收1兆2204億元，比去年減少131億元，衰退1.1％，預算達成率僅65.5％。財政部統計處副處長許瑞琳坦言「今年稅收應無法達標」，若未來4個月稅收表現和去年一樣，恐將短徵800億元。

財政部昨日公布全國稅收統計，前8月稅收1兆2204億元，比去年減少131億元，衰退1.1％。（圖／好房資料中心）

記者張志清／新北報導

自辦市地重劃遭民眾詬病多時，新北市長朱立倫10日表示，自辦市地重劃時，常由少數利益團體把持，盈餘進了少數人口袋，應當修法限縮重劃會權責，並以公辦重劃為主。 三重區大規模的都市更新計畫在近幾年頗受矚目，也成為不少投資客及土地掮客覬覦的物件。

圖為正在進行整地的新北市二重疏洪道兩側附近地區市地重劃案，圖中建物為尚未整合成功的公寓住宅。（黃世麒攝／本報資料照片）

記者薛孟杰／台北報導

台北市副市長張金鶚昨（10）日宣布，為了提高都更整合的意願，確保民眾住的安全，原預定明年實施的北市老屋健檢計畫，在民眾詢問熱烈下，提前至10月起先試辦，先受理100件申請案，先申請先辦。

台北市為提高民眾都更意願，將從下個月提前試辦。（好房News記者林美欣/攝影）

記者仝澤蓉/台北報導

2013年縣市幸福指數大調查，新竹市蟬聯最幸福縣市寶座，第2、3名為台北市和新竹縣，但與去年相較進步最多的是宜蘭縣；幸福城市今年排最後3名的為嘉義縣、雲林縣和基隆市，排名落後的主因是主觀幸福感偏低。

經濟日報總編輯于趾琴（左起）、新竹縣副縣長章仁香、新竹市長許明財、經濟日報社長黃素娟、南山人壽副董事長杜英宗、台北市副市長丁庭宇與台大社會系教授薛承泰，今天上午一同宣布「2013縣市幸福指數大調查」。 記者陳再興／攝影

好房News記者馮牧群／採訪報導

大面積國有地不出售已是政策，為活化資產，國產署近年積極推動地上權招商，但由於地上權不可分割移轉，導致購買地上權住宅的民眾，無法取得建物所有權與地上權，僅有使用權，很難向銀行辦理融資貸款。面對業界不斷提出建議，國產署研議有條件開放地上權分割移轉，以增加產品流動性。

為挽救地上權住宅買氣，國產署擬鬆綁相關法規。(好房News記者陳韋帆拍攝)

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