青春-房仲物語

記者張志清／新北報導

自辦市地重劃遭民眾詬病多時，新北市長朱立倫10日表示，自辦市地重劃時，常由少數利益團體把持，盈餘進了少數人口袋，應當修法限縮重劃會權責，並以公辦重劃為主。 三重區大規模的都市更新計畫在近幾年頗受矚目，也成為不少投資客及土地掮客覬覦的物件。

圖為正在進行整地的新北市二重疏洪道兩側附近地區市地重劃案，圖中建物為尚未整合成功的公寓住宅。（黃世麒攝／本報資料照片）

地政局長康秋桂昨在市政會議報告市地重畫業務，民間自辦重劃案效率緩慢，現有11件自辦重劃案，2案成立10多年仍處籌備會階段。她表示，重劃會運作易遭質疑黑箱作業，建議中央修法，適度限縮重劃會理監事會權責。

立倫聽取報告後表示，土地開發牽涉全民利益，不是只牽涉到地主等少數人利益，但因少數利益團體把持重劃會，常引發民眾質疑及詬病。朱立倫說，市地重劃的開發案應以「公辦」為主，因公辦重劃可讓公共設施依周邊需求規畫，如果有盈餘，也歸所有在地重劃區民眾或市庫所有，而不是落入極少數人的口袋。

他說，重劃會是空的，它只是臨時組織，要健全「自辦重劃」，還是得回到管理規則，由政府訂定最完整的遊戲規則。未來即使有自辦重劃，也要在最嚴格的規範下執行，不是毫無期限、不受政府規範；務必做到開發財務透明化，才能落實重劃利益與新北市民共享的目標。

原文網址: 朱立倫：市地重劃公辦為主 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13635241254.html