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記者林政鋒/高雄報導

聯上實業(4113)昨(6)日以5.34億元標得台南市南區建地,包括太子、興富發、三發等上市櫃建商齊聚台南,引爆府城房市熱潮。聯上實業董事長特助王惠珍指出,看好台南房地產市場的發展,昨天自台南市政府財政局手中,標得台南市水交社段1,964 坪的土地,得標金額為5.34億餘元,溢價率僅2.84%,和第二標僅僅800多萬元的差距,漂亮取得聯上實業在台南的第三塊土地。

太子、興富發、三發等上市櫃建商齊聚台南,引爆府城房市熱潮。(圖/好房資料中心)

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好房News記者林彥呈/綜合報導

高鐵確定10月調漲票價,往返台北與高雄一趟,就得多花280元,對於當初選擇在桃園、新竹地區買房的通勤上班族而言,花費也相對增加許多,加上近來桃竹房價曾漲了一波,高鐵漲價恐對這兩區的房價也有不小衝擊!
 

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2013/08/07
【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】

財政部昨(6)日表示,有餘屋可以出租者,多數都是所得相對偏高的族群,若毫無條件提供租屋減稅的優惠,目的僅是為鼓勵其釋出房屋,明顯違反有所得即課稅的基本公平,財政部難以接受。

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2013/08/07
【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

房仲業者昨(5)日表示,台北市副市長張金鶚計劃以降稅等方式,提高1萬多空屋的屋主的出租意願,確實是可行之計,但若希望以此平抑房價,恐怕效果有限。

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2013/08/07
【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】  

不動產交易實價登錄上路一年,成為各界房價參考最重要依據,相較成屋揭露率85%以上,大台北預售屋揭露率僅一成,容易造成市場價格認知混亂;租賃市場租金揭露率更不到1%,參考性更嚴重不足。

據信義房屋統計,台北市僅一半行政區有預售案價格可查,共190戶。但從去年台北市核發住宅建照5,588戶、或國泰房價指數市調推案戶數4,164戶來看,即使加計銷售率的因素,揭露率恐仍不及一成;新北市預售案登錄累計超過5,000筆,扣除合宜住宅後,實際揭露亦不到1,000筆。

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2013/08/07
【經濟日報╱記者楊文琪/台北報導】

不動產交易實價登錄自去年8月實施以來,迄今已有34.5萬筆資料可供查詢,但預售屋資料寥寥可數,有部分民眾建議內政部將預售屋登錄資料比照成屋,在交易完成後30天內辦理登錄作業;內政部昨(6)日表示,此事確已在考慮中。

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2013/08/07
【聯合報╱記者江碩涵、陳信升/台北報導】

預售屋買賣不須立即實價登錄導致預售屋交易不透明,淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,代銷業者不希望預售屋價格立即登錄曝光,因為同一個建案,賣得便宜,後面的買方就不會出高價,賣貴了,後面可能都賣不掉,也可能先買的人回頭抱怨、取消訂單。

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2013/08/06
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

實價資料已成民眾買賣房屋重要工具,公開揭露至今,已有逾2130萬人次上網查詢。不過,此一政策上路已一年,預售案資料還是少得離譜,以大台北來說,扣掉浮洲合宜住宅,目前僅有34個建案、約1200戶可供查詢,參考性極低。

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20年老屋煥然重生 人文現代宅【富億設計-陳錦樹】[HD]

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好房News記者林彥呈/綜合報導

實價登錄上路屆滿一年,至今已經累積超過30萬筆的資訊,成為房產交易非常重要的參考資料,但仍存有盲點,除了遭批不夠透明之外,連被視為房價指標的預售市場,可供參考的登錄資料卻很少,台北市僅一半的行政區有預售案價格可查,相較於實際狀況仍不成比例。
 

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