記者林政鋒/高雄報導

聯上實業(4113)昨(6)日以5.34億元標得台南市南區建地,包括太子、興富發、三發等上市櫃建商齊聚台南,引爆府城房市熱潮。聯上實業董事長特助王惠珍指出,看好台南房地產市場的發展,昨天自台南市政府財政局手中,標得台南市水交社段1,964 坪的土地,得標金額為5.34億餘元,溢價率僅2.84%,和第二標僅僅800多萬元的差距,漂亮取得聯上實業在台南的第三塊土地。

太子、興富發、三發等上市櫃建商齊聚台南,引爆府城房市熱潮。(圖/好房資料中心)

王惠珍表示,這是聯上實業繼1,625坪的國平重劃區土地,及3,339坪的古堡段旅館用地後,再次前進台南市標地,展現深耕台南市場企圖心,該案預計採首購及首換的產品規劃,依建照取得流程估算,預計可在105年完工入帳。

法人指出,聯上取得的建地位於水交社文化園區內,包括京城建設、寶家機構旗下的和築開發,以及麗晶等高雄建商,都相繼在水交社文化園區獵地卡位。

另一方面,興富發、三發、國揚建設旗下的威力國際、華友聯等大型上市櫃建商,也都先後前進台南市場開發推案,顯示外地建商對台南市場的信心,其中台南幫所屬的太子建設推案更是積極。

太子建設上半年「花博」、「風雲會」等建案已完銷,下半年還有約35億元可售建案,涵蓋台南市區的「雲端」、「富良野」二期,以及新市、善化等區都有大案強銷中。

法人表示,興富發在台南北區的「成大城」建案戶數達1,200戶以上,而三發建設位於永康的「仁發大都匯」總戶數也高達1,000戶規模,國揚主要推大戶透天別墅,進行市場區隔,聯上實業則主要在南區與安平區布局。

市場人士說,台南大樓每年需求量約800戶左右,如今建商大舉進駐開發,供給量達2,500戶以上,對台南房市將造成何種影響,還有待觀察。昨天聯上收盤29.05元,下跌0.1元;太子建設以21.1元收盤,上漲0.25元;興富發收在平盤72.9元。焦點個股:‧聯上

 

資料來源:好房News

網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/75997837246.html?utm_source=%e5%85%a8%e5%9c%8b%e7%b7%a8%e8%bc%af%e5%9a%b4%e9%81%b8&utm_medium=email&utm_campaign=%e7%b7%a8%e8%bc%af%e5%9a%b4%e9%81%b8&utm_term=%e7%9c%be%e5%bb%ba%e5%95%86%e6%90%b6%e6%94%bb%e3%80%80%e5%bc%95%e7%88%86%e5%ba%9c%e5%9f%8e%e6%88%bf%e5%b8%82%e7%86%b1%e6%bd%ae&utm_content=more

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()