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好房News記者馮牧群/採訪報導

如同房市緊箍咒的奢侈稅下月就屆滿兩年,到時物件陸續解禁,將牽動房市走向,一項「奢侈稅滿兩年房市民調」指出,高達七成民眾認為這兩年政策根本沒有壓抑房價,事實上,奢侈稅間接帶來的「比價效應」,已讓各都會區的購屋版圖出現位移。

奢侈稅影響房價起伏,房價又牽動購屋族的區位選擇,購屋版圖因而產生移動。(圖/馮牧群)

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好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

實價登錄過後,房市整體價位雖未下修,但房價「膨風」狀況幾乎未再出現,也讓不少觀望的民眾,評估近半年實價登錄資訊後,決定進場買房,而打算購買新成屋入住台北市的民眾,幾個容易被忽略的優質平價生活圈,因距離市中心近,其實可從中尋找物件。

萬華區被視為台北市平價區,仔細挑選可是有優質生活圈。(好房News記者陳韋帆/攝影)

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五口之家 明亮簡約風【冠駐設計-陳岳宏】

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黑與白的時尚新古典風格【豐聚設計-李羽芝】

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2013/05/22
實價登錄發現 老公寓價格回跌 自住客進場 首季老屋交易佔比約3成

【聯合報/記者江碩涵/台北報導】

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2013/05/22
【經濟日報/記者林政鋒/高雄報導】

高雄第2季推案量比第1季減少三成,量體雖然縮小,但價格並未下跌,建商與購屋者互不相讓,導致成交速度變慢。

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2013/05/22
領先全國 市府潛利1,500億 房價可能墊高

【經濟日報/記者林政鋒/高雄報導】

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2013/05/22
相關法令不明 雙北台南暫不實施
【經濟日報/記者麥育瑋、宋健生、吳秉鍇/綜合報導】

針對高雄「容積銀行」即將上路,其餘四都多持保留態度,最早有行動的台中市政府,考量相關法令未明,冒然實施有不少疑慮,決定改採「容積儲存庫」來替代。

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2013/05/22
【聯合報/記者江碩涵/台北報導】

內政部日前提出「不動產說明書應記載與不得記載事項」修正草案,業者必須在說明書載明是否為凶宅、周圍是否有基地台等諸多項目,最快年底實施。不動產仲介公會全聯會昨天表示,修正草案項目多且雜,賣屋前得多花二十天調查產權,將拖延交易時間與手續。

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好房News記者胡智凱/綜合報導

台北市真的是什麼都貴,房價貴、房租貴,連吃一串燒烤都很貴。據主計總處國內遷徙調查,未來一年打算跨縣市搬遷者,最多人希望搬到新北市和桃園縣。對此,住商不動產企研室主任徐佳馨以她自己買燒烤的經驗為例,證明台北的高物價,讓人寧可搬到交通距離較遠的新北、桃園。
 

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