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今年房市有喜有憂，建商龍頭國泰建設昨天公布第1季全國房地產指數，比上季與去年同期都「價量俱增」，展現一年多來最佳市況。但玄奘大學副教授花敬群提醒，房市雖交易熱絡，但同時累積賣壓，整體房市在高峰後端階段，可以「吉帶凶」解讀。
他也指出，第1季房市整體雖好，但個別分析產品結構發現，全國各地已改為中價位產品在支撐，高價位的力道沒有那麼強；以往多半是高價位、豪宅領漲，再輪動至中價位，這意味豪宅市場力道轉弱，已「去豪宅化」。
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