2013/05/01
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

329檔期後，房市逐漸回溫，根據各大房仲統計，4月房市台北市、新北市普遍出現一波自住者購屋熱潮，交易量皆成長1成左右。不過公股行庫4月起緊縮桃園房貸後，桃園房市開始退燒，交易量減2成；台中、高雄持平穩健。

信義房屋統計，台北市4月中古屋平均每坪65.8萬元，房價小漲5%，台北市總價2千萬至3千萬元的成交數量比3月增加超過2成，整體成交量成長11%。新北市每坪32.8萬元，小漲2%，交易量成長6%。

近期房市熱區桃園反而出現退燒跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，公股行庫針對桃園特定區域進行房貸管制，光是信義房屋統計到的成交數量就減少2成，與去年同期相比則持平，顯示過熱的投資買氣逐漸降溫。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，台中、高雄4月中古屋市場表現持平穩健，購屋者多以自住兼置產為主，而高總價的熱門區域，像是台中七期重劃區、高雄美術館、農十六區的來客量皆增加，成交量也轉佳，帶動台中、高雄房價成長。



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- 房市新訊 - 趨勢報導 - 桃園熱區 4月漸退燒 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=289010#ixzz2S2YqdsJn

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