2013/05/01
【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】

329檔期後,房市逐漸回溫,根據各大房仲統計,4月房市台北市、新北市普遍出現一波自住者購屋熱潮,交易量皆成長1成左右。不過公股行庫4月起緊縮桃園房貸後,桃園房市開始退燒,交易量減2成;台中、高雄持平穩健。

信義房屋統計,台北市4月中古屋平均每坪65.8萬元,房價小漲5%,台北市總價2千萬至3千萬元的成交數量比3月增加超過2成,整體成交量成長11%。新北市每坪32.8萬元,小漲2%,交易量成長6%。

近期房市熱區桃園反而出現退燒跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,公股行庫針對桃園特定區域進行房貸管制,光是信義房屋統計到的成交數量就減少2成,與去年同期相比則持平,顯示過熱的投資買氣逐漸降溫。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,台中、高雄4月中古屋市場表現持平穩健,購屋者多以自住兼置產為主,而高總價的熱門區域,像是台中七期重劃區、高雄美術館、農十六區的來客量皆增加,成交量也轉佳,帶動台中、高雄房價成長。



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udn房市情報
- 房市新訊 - 趨勢報導 - 桃園熱區 4月漸退燒
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=289010#ixzz2S2YqdsJn

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