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記者蔡佩蓉/採訪報導

林口合宜住宅18日正式動土,下個月也將進行抽籤動作,總共規劃興建4463戶,其中224戶為出租住宅,規劃坪數30~50坪,每坪樓層價格13.8萬元至16.3萬元,平實的價格相當吸引人,不過,專家提醒,由於林口A7站周邊幾乎沒有生活機能,加上有嫌惡設施,挑選戶別時得特別謹慎。

林口合宜住宅正式動工,專家提醒,民眾選戶要特別留意景觀位置。(圖/蔡佩蓉)

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一家四口 幸福小別墅【張馨瀚觀設計-張馨】

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四面採光 高樓景觀宅【比沙列設計-劉曉芬】

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2013/03/19
【聯合晚報/嚴雅芳】 
即便房市數據逐漸回溫,但政府打房政策仍未鬆綁,在央行採取的各項房市管控措施無意退場下,建商持續轉進中低價市場,不與政府對作,也使得今年329檔期中低價房市成一級戰區,並由林口A7案合宜住宅打響第一砲。除了央行對高價豪宅市場仍採緊縮政策,重大交通建設將陸續興建或啟動為房市「蛋白區」注入強心針,也是主要原因。
便捷的交通系統仍是房市的最佳催化劑,包括機場捷運線、淡海輕軌捷運、桃園航空城,以及五股楊梅高架道路通車等重大交通建設相繼加持,點火淡水、林口、五股等地為今年329檔期的一級戰區,政府有意透過交通建設,將台北都會區中心的人口引導至郊區居住,建商在北市土地取得不易,且政府持續箝制豪宅市場的壓力下,推案也跟著交通建設從房市的蛋黃區往蛋白區移動。 

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2013/03/19
中籤率1成 4月15日開賣 可貸款8成 比A8站周邊房價少3成
為雙北捷運沿線最便宜新屋
【聯合報/記者何醒邦/台北報導】

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2013/03/19
【經濟日報/記者黃啟菱、陳美玲/台北報導】 
機場捷運A7站合宜住宅昨(18)日動土,下個月將開賣,共有4,238戶。副總統吳敦義表示,此案是落實「居住正義」的關鍵政策,平均每坪15萬元,目前已有4萬多人登記、3.7萬人合格,預計下個月抽籤,中籤率約一成。 
此案共刷新台灣房地產史五大紀錄,戶數最多、申購人數最多、銷售接待規模最大、北台灣捷運沿線房價最便宜,及四大建商首度聯手推案。

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2013/03/19
建商329檔強力促銷 市場憂炒風再起 央行可能28日討論加碼推打炒房措施
【經濟日報/記者陳美君/台北報導】 

央行總裁彭淮南。圖/經濟日報提供

國內建商積極推出329檔期促銷活動,市場擔心再度引發房價炒作風氣。央行總裁彭淮南昨(18)日明確宣示,央行房市管制措施非常合理,目前沒有退場打算。 

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2013/03/19
【聯合報/記者何醒邦、羅兩沙/台北報導】
林口A7合宜住宅昨天舉行動土典禮,建築界大老趙藤雄、吳寶田同聲開砲,痛批政府「打房亂套、民粹當道」。在場的副總統吳敦義回應,房地產市場「其進也猛,其退也速」,暴衝後就會暴跌,但他也認同「不能亂打房」。
但中央銀行總裁彭淮南昨天明確表示,央行房市管制措施非常合理,目前沒有退場的打算;況且央行對投資客採取的管制措施相當溫和,鄰近的香港、新加坡和中國大陸限貸三至五成,台灣最高還可貸到六成。至於是否加碼,廿八日央行理監事會會充分討論。

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記者馮牧群/採訪報導

新北市府選定永和警眷宿舍,也是鴻海集團董事長郭台銘的「起家厝」,以重新整建的方式,打造出第一個「青年住宅」,市府18日進行抽籤,327位符合資格的申請人中,只有8名幸運兒雀屏中選,換算中獎率僅2.4%,最快今年4月即可入住。

永和青年住宅吸引超過400件申請單,換算中選機率僅有2.4% (圖/新北市政府提供)

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記者柯雅芸/台北報導

中和景安站周邊生活機能佳,但由於區域內新推案不多,加上可用建地少,所以房價漲幅緩慢,房價落後頂溪、永安市場站。然而景安站擁有雙捷運的特性,未來增值潛力大,目前區域內新案及預售案,每坪在50至60萬元,相較於永和新案每坪上看70萬元,景安站新推案房價顯得十分引人。

景安站連接南勢角線與環狀線,未來環狀線通車之後,預估周邊房價還會再上漲。(圖/維基百科)

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